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33000 Bordeaux Bureau | 100 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
100 m²
3/6/9
250,08 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 25 008 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 bureaux privés
Plafonds finis: 3 mètres

Charges locatives :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
Taxe foncière :
5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
3 postes de travail

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	100 m²	3/6/9	250,08 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 25 008 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

100 m²

Durée

3/6/9

Loyer

250,08 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 25 008 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au coeur du centre historique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m², situé au 1er étage. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec des prestations telles que parquet, moulures et cheminées d'époque. Il se compose de trois bureaux cloisonnés, lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble haussmannien . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur . Balcon . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Douche

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

100 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 38218654
Date de mise sur le marché: 26/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Charmant intérieur avec des éléments d'époque et une ambiance chaleureuse.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Un intérieur élégant avec des détails architecturaux raffinés et une lumière naturelle abondante.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Charm et caractère dans cet espace lumineux et accueillant.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Un espace lumineux avec un charme classique et une belle vue.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Chambre spacieuse avec une belle lumière naturelle.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Charmant intérieur avec parquet et lumière naturelle.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Cuisine chaleureuse avec un charme rétro et lumineux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	100	Immédiate	250 m²/an HT HC	5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			100 m²

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