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  • Disponible
  • RDC
  • 570 m²
  • 3/6/9
  • 135,01 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 955 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 29 070 € /an 2 423 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 570 m² 3/6/9 135,01 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 955 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
570 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,01 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 955 € HT-HC/an 6 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 570 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 29 070 € /an 2 423 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux et du Centre Commercial Auchan Bordeaux Lac, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. L'ensemble bénéficie de nombreuses places de parking, et se situe à proximité des transports, ainsi que de la sortie rocade. Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Coin cuisine . Alarme immeuble . Les charges comprennent : eau, maintenance et entretien de la climatisation, assurance bailleur , entretien des parties communes (nettoyage, espaces verts, parking électricité des parties communes, étanchéité, alarme de l'immeuble, hydrocurage, sécurité incendie de l'immeuble) Surface RDC : 570 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
570 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38193475

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 570 Immédiate 135 m²/an HT HC 51 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 570 m²
20 Extérieur simple
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