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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 512 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,89 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 6 698 € /an 558,16 € /mois
  • RDC
  • 241 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 765 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,89 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 14 674 € /an 1 223 € /mois
  • 3e étage
  • 203 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 593 € HT-HC/an 2 883 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,89 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 12 391 € /an 1 033 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 110 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 512 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 241 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 765 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 203 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 593 € HT-HC/an 2 883 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 18 150 € HT-HC/an 1 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface
241 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 39 765 € HT-HC/an 3 314 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface
203 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 34 593 € HT-HC/an 2 883 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,89 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 6 698 € /an 558,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 241 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    60,89 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 14 674 € /an 1 223 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 203 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,89 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 12 391 € /an 1 033 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

À deux pas de la Gare Saint-Jean et des principaux axes d'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 110 m², 200 m² et 241 m², situées au sein d'un immeuble moderne bénéficiant d'une excellente visibilité. Ces plateaux, fonctionnels et lumineux, sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Immeuble récent . Parties communes de qualité . Local vélo . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Beau linéaire de vitrine . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes techniques périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. au RDC . Douche Surface RDC : 351 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
554 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38193442

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33800 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 203,49 Immédiate 170 m²/an HT HC 60,89 m²/an TTC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 241 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,89 m²/an TTC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 110 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,89 m²/an TTC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 554,49 m²
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