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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 55 m²
  • 6 Ans
  • 283,85 € TTC-HC/m²/an 23,65 € TTC-HC/m²/mois 15 612 € TTC-HC/an 1 301 € TTC-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    4,36 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 239,80 € /an 19,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    239,80 € /m²/an 19,98 € /m²/mois 13 189 € /an 1 099 € /mois
  • 1 poste de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 55 m² 6 Ans 283,85 € TTC-HC/m²/an 23,65 € TTC-HC/m²/mois 15 612 € TTC-HC/an 1 301 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
55 m²
Durée
6 Ans
Loyer
283,85 € TTC-HC/m²/an 23,65 € TTC-HC/m²/mois 15 612 € TTC-HC/an 1 301 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 55 m²
Durée 6 Ans
Loyer 283,85 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,36 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 239,80 € /an 19,98 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 2 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Dans le centre ville de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 55 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble dans un environnement calme. Les bureaux sont composés d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de deux bureaux cloisonnés, de deux sanitaires dont un PMR et d'une petite cuisine. Un cour privative complète le bien. Idéal professions médicales. Immeuble haussmannien . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Interphone . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Parquet flottant . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Sanitaire PMR Surface RDC : 55 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
55 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148007

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 55 Immédiate 283,64 m²/an HC 4,36 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Professionnel 6 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 55 m²
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