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33000 Bordeaux Bureau | 115 m² | À louer

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Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
115 m²
3/6/9
173,91 € HT-HC/m²/an 14,49 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois

Taxe foncière :
16,43 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 889 € /an 157,42 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	115 m²	3/6/9	173,91 € HT-HC/m²/an 14,49 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

115 m²

Durée

3/6/9

Loyer

173,91 € HT-HC/m²/an 14,49 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	115 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	173,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
25,04 € /m²/an 2,09 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
Taxe foncière :
16,43 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 889 € /an 157,42 € /mois

Aperçu du bien

Au coeur du quartier Mériadeck, au pied du Tram et de toutes commodités, Aires d'entreprises Bordeaux vous propose une surface de bureaux d'environ 115m2 à la location. Immeuble sécurisé Locaux fibrés Bureaux en R+1 Grande luminosité Moquette au sol Chauffage électrique Cloisonnement amovible 5 bureaux Point d'eau privatif Sanitaires en parties communes Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aéroport Autoroute Bus SNCF Tram

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Bareme_des_honoraires.pdf

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Carte

+33 5 35 31 78 32

Fair-Re Bordeaux

ID de l’annonce: 36974357
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33000 Bordeaux

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Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Un espace de réunion lumineux et accueillant, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Un espace de travail lumineux et moderne, parfait pour stimuler votre créativité.

Bureau dans Bordeaux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1er étage		Bureaux	115	1er février 2025	173,91 HT/HC/m²/an	2 880 /an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 782,61 m² HD				Trimestriel d'avance
Total			115 m²

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