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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 7e étage
  • 614 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 104 380 € HT-HC/an 8 698 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 43 594 € /an 3 633 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9e étage, bureau AILE NORD
  • 329 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 930 € HT-HC/an 4 661 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    70,93 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 23 336 € /an 1 945 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9e étage, bureau AILE SUD
  • 238 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    70,87 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 16 867 € /an 1 406 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 614 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 104 380 € HT-HC/an 8 698 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau AILE NORD 329 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 930 € HT-HC/an 4 661 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage, bureau AILE SUD 238 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

7e étage

Surface
614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 104 380 € HT-HC/an 8 698 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau AILE NORD

Surface
329 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 55 930 € HT-HC/an 4 661 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau AILE SUD

Surface
238 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 43 594 € /an 3 633 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9e étage, bureau AILE NORD

Surface 329 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,93 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 23 336 € /an 1 945 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9e étage, bureau AILE SUD

Surface 238 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,87 € /m²/an 5,91 € /m²/mois 16 867 € /an 1 406 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Idéalement situé à proximité des transports, 5 minutes à pied du Tram 1 station « Bobigny », et de la station de bus « Lamartine » n°146, 234, 333 et du métro 5 « Bobigny - Pablo Picasso » Immprove, vous propose à la location des surfaces de bureaux de 1180 m² divisibles à partir d'environ 237 m² entièrement rénovés et climatisés au sein d'un immeuble de très bon standing. Immeuble de bureaux sécurisé . Contrôle d'accès et alarme . PC sécurité et gardien . Hôtesse d'accueil . Ascenseur . Accueil . Gardien . Contrôle d'accès . PC sécurité . Ascenseur . Alarme . Chauffage . Câblage . Faux plafond . ERP 5 sur l'ensemble du bâtiment . Locaux entièrement rénovés par le bailleur . Climatisation

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39610460

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93000 Bobigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 328,68 Immédiate 170 m²/an HT HC 71 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AILE NORD
9 Bureaux 237,57 Immédiate 170 m²/an HT HC 71 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AILE SUD
7 Bureaux 614 Immédiate 170 m²/an HT HC 71 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 180,25 m²
20
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