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  • Disponible
  • RDC
  • 2 640 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 369 599 € HT-HC/an 30 800 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 49 500 € /an 4 125 € /mois
  • 5 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 560 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 640 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 369 599 € HT-HC/an 30 800 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 560 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
2 640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 369 599 € HT-HC/an 30 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
560 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 78 400 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 640 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 49 500 € /an 4 125 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 quais de chargement
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 560 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    18,75 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • 5 quais de chargement
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location au coeur de la ZI vignes à 2 Km de Paris et à proximité des lignes de métro 5 et 7 un bâtiment indépendant restructuré à neuf d'entrepot de 3200 m² dont 560 m² de bureaux. Ce bâtiment dispose d'une très belle hauteur de 9 m et est équipé de 5 quais et 2 accès plain-pied avec une grande cour . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Chambre froide négative 1100 m3 . Chambre froide positive 650m3 en froid +2 degrés . Chambre froide positive type sas 500m3 en froid +6 degrés . Cession des chambres froides : 600 000 euros . Immeuble ancien . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Vaste Hall d'accueil . Bardage double peau . Cour extérieur . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Eclairage LED . Parquet . Sol PVC . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur sous poutre : 9 m . Quai :5 . Porte sectionnelle de plain-pied :2 . Cour camion 30 m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Puissance électrique : 400 KVA . Tarif jaune . Isolation : bardage double peau Surface RDC : 2640 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39219951

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93000 Bobigny

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