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93000 Bobigny Bureau | 400–10 080 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble HQE & BREEAM
- Accès métro immédiat
- Services intégrés sur site
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 19 434 € /an 1 620 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 56 360 € /an 4 697 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 21 394 € /an 1 783 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 62 042 € /an 5 170 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,44 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 21 993 € /an 1 833 € /mois
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Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 63 781 € /an 5 315 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 23 913 € /an 1 993 € /mois
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Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 69 348 € /an 5 779 € /mois
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Taxe bureaux : 3,97 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 995 € /an 1 250 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 43 487 € /an 3 624 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,33 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 933 € /an 1 911 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 507 € /an 5 542 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,14 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 953 € /an 1 913 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
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- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 565 € /an 5 547 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,14 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 953 € /an 1 913 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 565 € /an 5 547 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,14 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 973 € /an 1 914 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
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-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 623 € /an 5 552 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 998 € /an 666,47 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 23 193 € /an 1 933 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau LUMINEM/Aile A | 972 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 262 440 € HT-HC/an 21 870 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile A | 1 070 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 288 900 € HT-HC/an 24 075 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile A | 1 100 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 297 000 € HT-HC/an 24 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile A | 1 196 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 322 920 € HT-HC/an 26 910 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile B | 750 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 202 500 € HT-HC/an 16 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile B | 1 147 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 309 690 € HT-HC/an 25 807 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile B | 1 148 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 309 960 € HT-HC/an 25 830 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile B | 1 148 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 309 960 € HT-HC/an 25 830 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LUMINEM/Aile B | 1 149 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 310 230 € HT-HC/an 25 852 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau LUMINEM/Aile B | 400 m² | 3-9 Ans | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface |
| 972 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 262 440 € HT-HC/an 21 870 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface |
| 1 070 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 288 900 € HT-HC/an 24 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 297 000 € HT-HC/an 24 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface |
| 1 196 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 322 920 € HT-HC/an 26 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface |
| 750 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 202 500 € HT-HC/an 16 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface |
| 1 147 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 309 690 € HT-HC/an 25 807 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface |
| 1 148 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 309 960 € HT-HC/an 25 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface |
| 1 148 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 309 960 € HT-HC/an 25 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface |
| 1 149 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 310 230 € HT-HC/an 25 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LUMINEM/Aile B
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 108 000 € HT-HC/an 9 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface | 972 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 56 360 € /an 4 697 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 19 434 € /an 1 620 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface | 1 070 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 62 042 € /an 5 170 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,44 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 21 394 € /an 1 783 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 63 781 € /an 5 315 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 21 993 € /an 1 833 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile A
| Surface | 1 196 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 69 348 € /an 5 779 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 3,97 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 23 913 € /an 1 993 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface | 750 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 43 487 € /an 3 624 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,33 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 995 € /an 1 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface | 1 147 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 507 € /an 5 542 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,14 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 933 € /an 1 911 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface | 1 148 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 565 € /an 5 547 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,14 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 953 € /an 1 913 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface | 1 148 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 565 € /an 5 547 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,14 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 953 € /an 1 913 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau LUMINEM/Aile B
| Surface | 1 149 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 66 623 € /an 5 552 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 22 973 € /an 1 914 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau LUMINEM/Aile B
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open space et bureaux cloisonnés pour répondre aux besoins variés des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des finitions soignées pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble propose des services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des espaces de coworking. Les terrasses et balcons apportent un cadre agréable pour les moments de pause.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 57,98 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 23 193 € /an 1 933 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 748 € /an 395,67 € /mois
-
Taxe foncière : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 998 € /an 666,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 080 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’immeuble IRRIGO, certifié HQE et BREEAM, est situé dans la ZAC Ecocité à Bobigny, au pied du métro ligne 5. Il se distingue par ses prestations haut de gamme et ses services intégrés : restaurant inter-entreprises, cafétéria, salle de fitness et espaces de coworking. Les parties communes sont élégantes et fonctionnelles, avec un accueil sécurisé et une gestion technique centralisée. L’environnement immédiat offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, tout en proposant un cadre moderne et durable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"93000 Bobigny"
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