31700 Blagnac Bureau | 150 m² | À louer

À LOUER - BUREAUX DE STANDING 150 m² À BLAGNAC (31700) Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire Caractéristiques du bureau : Superficie : 150 m², disponibilité immédiate Immeuble de standing construit en 2008 Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation Accessibilité : Bureaux aux normes PMR avec ascenseur Points d’eau dans chaque pièce Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide Avantages exclusifs : Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées Accessibilité transports : Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied) Bus lignes 70 et 15 Proximité stratégique : Situé au cœur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR) À 6 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole) Conditions locatives attractives : Loyer : 123 EUR/m²/an HT (soit 18 750 EUR/an HT) Charges : 20 EUR/m²/an Taxe foncière : 26 EUR/m²/an Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : Trimestriel à l’avance Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ? Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! TEL 0561617777