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31130 Balma 61–1 395 m² | À louer

Espaces de bureaux Occitanie Balma 31130 Balma - Bureau à Louer - 1 395 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 98 m²
  • 3/6/9
  • 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 12 742 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 588,00 € /an 49,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 372 € /an 114,33 € /mois
  • -
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 33 805 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 640 € /an 303,33 € /mois
  • -
  • 358 m²
  • 3/6/9
  • 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 46 547 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 148 € /an 179,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 012 € /an 417,67 € /mois
  • -
  • 61 m²
  • 3/6/9
  • 184,76 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 11 270 € HT-HC/an 939,20 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,80 mètres
  • Charges locatives :
    20,67 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 1 261 € /an 105,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    44,51 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 2 715 € /an 226,25 € /mois
  • -
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 280 € /an 606,67 € /mois
  • -
  • 358 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 170 € HT-HC/an 3 431 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 024 € /an 835,33 € /mois
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 320 € /an 1 193 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 98 m² 3/6/9 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 12 742 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 260 m² 3/6/9 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 33 805 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 358 m² 3/6/9 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 46 547 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 61 m² 3/6/9 184,76 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 11 270 € HT-HC/an 939,20 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 260 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 358 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 170 € HT-HC/an 3 431 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 12 742 € HT-HC/an 1 062 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 33 805 € HT-HC/an 2 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
358 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 46 547 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
61 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
184,76 € HT-HC/m²/an 15,40 € HT-HC/m²/mois 11 270 € HT-HC/an 939,20 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
358 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 170 € HT-HC/an 3 431 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 98 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 588,00 € /an 49,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 372 € /an 114,33 € /mois

-

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 640 € /an 303,33 € /mois

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Surface 358 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 148 € /an 179,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 012 € /an 417,67 € /mois

-

Surface 61 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
184,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,67 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 1 261 € /an 105,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    44,51 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 2 715 € /an 226,25 € /mois
  • Plafonds finis: 2,80 mètres

-

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 280 € /an 606,67 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations

-

Surface 358 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 320 € /an 1 193 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 024 € /an 835,33 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations

APERÇU DU BIEN

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable. Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer. Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID de l’annonce: 36967418

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Ce Bureau situé à 31130 Balma est actuellement disponible à la louer. Contactez Novilis Conseil pour plus d’informations.

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Bureau lumineux et accueillant, parfait pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail confortable avec cuisine équipée.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau spacieux avec un éclairage naturel et un mobilier moderne.
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Un espace de travail lumineux et accueillant pour votre entreprise.
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Espace de travail lumineux avec rangement pratique et accès extérieur.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets créatifs.
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Bureau lumineux et fonctionnel, parfait pour un environnement de travail agréable.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un atelier ou un bureau.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un espace de travail moderne.
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Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure– Image 17 sur 20
Espace lumineux et ouvert, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux avec accès direct à l'extérieur.
Bureau dans Balma à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 20
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
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