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  • Disponible
  • 1er étage
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 181,40 € HT-HC/m²/an 15,12 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,81 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 172 m² 3/6/9 181,40 € HT-HC/m²/an 15,12 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,40 € HT-HC/m²/an 15,12 € HT-HC/m²/mois 31 200 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,40 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,26 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,81 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des grands axes et du centre commercial, des bureaux d'environ 172 m², situés en R+1. En excellent état, ces locaux lumineux, aménagés et câblés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité sans travaux. Une opportunité clé en main, parfaitement située pour allier accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
172 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40428471

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Général De Gaulle, 69300 Caluire-et-Cuire

EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
R+1BUREAUX172 m²31 200 € 4 000 € Immédiate
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