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93600 Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique | 2 635–5 270 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 146 243 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 21 080 € /an 1 757 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 270 m² d’espace adjacent.
- 38 postes de travail
- Frais d’agence : 146 243 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 21 080 € /an 1 757 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 270 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot A1 | 2 635 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 487 476 € HT-HC/an 40 623 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – Lot A2 | 2 635 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 487 476 € HT-HC/an 40 623 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC – Lot A1
| Surface |
| 2 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 487 476 € HT-HC/an 40 623 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A2
| Surface |
| 2 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 487 476 € HT-HC/an 40 623 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A1
| Surface | 2 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 146 243 €
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 21 080 € /an 1 757 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 270 m² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- 38 postes de travail
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RDC – Lot A2
| Surface | 2 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 146 243 €
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 21 080 € /an 1 757 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 270 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
DIVISIBLE à partir de 2 635 m² AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location cette cellule d'activité située dans la ZI d'Aulnay-Sous-Bois. Elle développe 1 046m² d'activité et 205m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée. Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d'accueillir votre projet logistique en toute sérénité. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante. PRESTATIONS : . Excellent État d'usage . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Eclairage LED . Aire de chargement . Façade en bardage double ACTIVITE : . 8 m de hauteur sous poutre . 4 Portes à Quai . 4 Portes plain pied . Charge au sol 5T/m² . Chauffage aérotherme gaz individuel . Cour camion 30m -33m BUREAUX : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Câblage informatique . Sanitaire privatif . 38 places de parking SURFACES : . Total : 5 270 m² . Activité : 4 274 m² . Bureaux R+1: 996 m² TRANSPORT : . Bus lignes 45/616 . RER Le Blanc-Mesnil (25 mn à pied) . Métro ligne (15 min à pied) . Route N2, N3/N17/D115 . Autoroute : A1 /A3/A86/A104 CONDITIONS FINANCIERES : . Type de bail : Commercial . Durée : 3/6/9 ans . Fiscalité : TVA . Indice : ILAT . Indexation : Annuelle . Dépôt de garantie : 3 mois . Loyers et charges : Trimestriels et d'avance . Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 146 243 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 514 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 243 738 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508015724
Faits sur l’installation manufacture légère
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