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Informations principales

  • Localisation stratégique en Seine-Saint-Denis

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
64
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau D
  • 1 160 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 4 quais de chargement par lot
  • Site gardienné et sécurisé
  • Charges locatives :
    14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 364 € /an 1 447 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,76 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 15 959 € /an 1 330 € /mois
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Bureau E
  • 1 160 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 4 quais de chargement par lot
  • Site gardienné et sécurisé
  • Charges locatives :
    14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 364 € /an 1 447 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,76 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 15 959 € /an 1 330 € /mois
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Bureau F
  • 1 160 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Charges locatives :
    14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 364 € /an 1 447 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,76 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 15 959 € /an 1 330 € /mois
  • 4 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • 4 quais de chargement par lot
  • Site gardienné et sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau D 1 160 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Bureau E 1 160 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Bureau F 1 160 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

Bureau D

Surface
1 160 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau E

Surface
1 160 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau F

Surface
1 160 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 127 600 € HT-HC/an 10 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau D

Surface 1 160 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 364 € /an 1 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,76 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 15 959 € /an 1 330 € /mois
  • 4 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 4 quais de chargement par lot
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Site gardienné et sécurisé

Bureau E

Surface 1 160 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 364 € /an 1 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,76 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 15 959 € /an 1 330 € /mois
  • 4 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 4 quais de chargement par lot
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Site gardienné et sécurisé

Bureau F

Surface 1 160 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Implantés au sein d’une zone d’activité logistique gardiennée, ces entrepôts offrent un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution et messagerie. Le site bénéficie d’une organisation optimisée pour les flux poids lourds, avec quais de déchargement et aire de manœuvre facilitant les opérations quotidiennes. Chaque lot dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une rampe d’accès, permettant une exploitation fluide pour les livraisons en semi-remorques. La hauteur sous poutre de 10 mètres favorise un stockage en hauteur et une gestion logistique performante. Les cellules intègrent des bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés, permettant d’associer activité opérationnelle et fonctions administratives sur un même site. La structure en béton et la couverture en bac acier garantissent solidité et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,97 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 364 € /an 1 447 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,76 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 15 959 € /an 1 330 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 4 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • 4 quais de chargement par lot
  • Bureaux d’accompagnement partiellement cloisonnés
  • Site gardienné et sécurisé

Aperçu du bien

Le Bâtiment 13 du parc logistique de Garonor se situe au cœur de la zone industrielle d’Aulnay-sous-Bois, un pôle majeur de l’Intra-Francilien Nord, particulièrement reconnu pour son accessibilité et sa vocation logistique. Cet immeuble industriel, développé en 2000, propose une surface d’environ 39 000 m² SUB, offrant une capacité adaptée aux activités de distribution, stockage ou messagerie. L’actif bénéficie d’un environnement dynamique, structuré autour d’infrastructures de transport robustes et de connexions rapides aux grands axes autoroutiers. Sa localisation au sein d’un site logistique établi lui confère une attractivité renforcée auprès des utilisateurs recherchant un bâtiment opérationnel et bien intégré dans un parc sécurisé.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38400865

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

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