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Informations principales

  • Environnement économique
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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 3 080 € HT-HC/an 256,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 1 264 € /an 105,34 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 1 896 180 € /an 158 015 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Système de sécurité
  • Service de restauration
  • 3e étage, bureau 2
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 6 895 € /an 574,60 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 10 342 800 € /an 861 900 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • 3e étage, bureau 3
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 11 492 € /an 957,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 17 238 000 € /an 1 436 500 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • 4e étage, bureau 4
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 3 220 € HT-HC/an 268,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 1 322 € /an 110,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 1 982 370 € /an 165 198 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • 4e étage, bureau 5
  • 248 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 14 250 € /an 1 188 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 21 375 120 € /an 1 781 260 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • 5e étage, bureau 6
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 24 306 € /an 2 025 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 36 458 370 € /an 3 038 198 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • 8e étage, bureau 7
  • 464 m²
  • 36 Mois
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 64 960 € HT-HC/an 5 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 26 661 € /an 2 222 € /mois
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 39 992 160 € /an 3 332 680 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1 22 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 3 080 € HT-HC/an 256,67 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 2 120 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3 200 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 4 23 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 3 220 € HT-HC/an 268,33 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 5 248 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 6 423 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 7 464 m² 36 Mois 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 64 960 € HT-HC/an 5 413 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 3 080 € HT-HC/an 256,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 2

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 3 220 € HT-HC/an 268,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 5

Surface
248 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 6

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 59 220 € HT-HC/an 4 935 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 7

Surface
464 m²
Durée
36 Mois
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 64 960 € HT-HC/an 5 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 1 264 € /an 105,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 1 896 180 € /an 158 015 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration

3e étage, bureau 2

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 6 895 € /an 574,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 10 342 800 € /an 861 900 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

3e étage, bureau 3

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 11 492 € /an 957,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 17 238 000 € /an 1 436 500 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

4e étage, bureau 4

Surface 23 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 1 322 € /an 110,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 1 982 370 € /an 165 198 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

4e étage, bureau 5

Surface 248 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 14 250 € /an 1 188 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 21 375 120 € /an 1 781 260 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

5e étage, bureau 6

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 24 306 € /an 2 025 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 36 458 370 € /an 3 038 198 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

8e étage, bureau 7

Surface 464 m²
Durée 36 Mois
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    57,46 € /m²/an 4,79 € /m²/mois 26 661 € /an 2 222 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    86 190 € /m²/an 7 183 € /m²/mois 39 992 160 € /an 3 332 680 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

Aperçu du bien

Aulnay-sous-Bois est une ville stratégique située en Seine-Saint-Denis, dans la métropole du Grand Paris. Son emplacement à proximité immédiate de Paris et des principaux axes autoroutiers en fait un territoire attractif pour les entreprises, dans les secteurs tertiaire, industriel et logistique.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 500 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38125362

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+8 Bureaux 464 Immédiate 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Totalité
R+5 Bureaux 423 Immédiate 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 507-516
R+3 Bureaux 200 Immédiate 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 307-312
R+3 Bureaux 120 Immédiate 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 305-306
R+1 Bureaux 22 15/11/2023 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 116
4 / 5 Bureaux 248 Immédiate 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 402-409
4 / 5 Bureaux 23 Immédiate 140 m²/an HT HC 57,46 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 413
Total 1 500 m²
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