93600 Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique | 115–1 610 m² | À louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 610 m² avec 5 quais et chambres froides, idéalement situé à Aulnay-sous-Bois. - 1 080 m² d'espace de stockage + 115 m² de bureaux en R+1 - Hauteur sous plafond : 8,3 m - 6 accès poids lourds : 5 quais de déchargement + 1 rampe à quai - Chambres froides équipées : 300 m² en négatif et 115 m² en positif - Large aire de manoeuvre et stationnement PL/VL - Emplacement stratégique : accès direct A1 / A3 / A104, proche aéroport Roissy-CDG Accessibilité - Axes routiers : A1, A3, A104 - Aéroport Roissy-CDG à proximité immédiate - RER B et bus accessibles à quelques minutes Récapitulatif financier - Loyer mensuel : 8 534 € HT HC - Loyer annuel : 102 408 € HT HC (63 €/m²/an) - Droit au bail : 250 000 € - Taxe foncière mensuelle : 1 250 € HT - Honoraires Charge preneur : 30% HT RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818