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93300 Aubervilliers Local d’activités | 1 365 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Aubervilliers 93300 Aubervilliers - Local d'activités à Louer - 1 365 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 1 365 m²
  • 3/6/9
  • 120,88 € HT-HC/m²/an 10,07 € HT-HC/m²/mois 165 001 € HT-HC/an 13 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    5,65 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 7 710 € /an 642,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 1 365 m² 3/6/9 120,88 € HT-HC/m²/an 10,07 € HT-HC/m²/mois 165 001 € HT-HC/an 13 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
1 365 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,88 € HT-HC/m²/an 10,07 € HT-HC/m²/mois 165 001 € HT-HC/an 13 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 1 365 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,65 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 7 710 € /an 642,50 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

A Aubervilliers, situé à proximité des principaux axes autoroutiers A86 et A1 ainsi que du RER B « La Plaine Stade de France », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1365 m² avec un entrepôt de 1176 m² et des bureaux d'accompagnement de 189 m². Le bâtiment dispose de deux cours privatives de 300 m² et de 50 m². Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, de production ou logistique du dernier kilomètre. Bâtiment indépendant . Portail électrique . Accès poids lourd . Cour privative de 340 m² environ . Bon état . Porte sectionnelle . Chauffage par radian gaz . HSP : 5,75 à 8,4 M . Courant triphasé tarif jaune 250 kwa . Bureaux de 190 m² en R+1 attenant à l'entrepôt Immeuble indépendant Surface RDC : 1176 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1930 - 1939
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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+33 1 59 30 20 45

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  • ID de l’annonce: 38991392

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

Ce Saint-Denis/Aubervilliers Local d’activités situé à 93300 Aubervilliers est actuellement disponible. Contactez Immprove Saint-Denis pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 189 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 176 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 Activités 1 365 Immédiate 120,87 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 1 365 m²
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