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Parc Hightec 6 - Apogée 9 Avenue Du Canada Local d’activités | 644 m² | À louer | 91940 Les Ulis
Informations principales
- Accès direct RN118 et A10
- Bonne desserte en transports
- Parc d’activités dynamique
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace APOGEE se situe en rez-de-chaussée et offre une configuration adaptée aux activités nécessitant des volumes généreux et un accès simple pour les opérations logistiques du quotidien. Grâce à sa hauteur confortable et à ses caractéristiques structurelles, le local permet une exploitation efficace des zones de travail et une circulation facilitée pour les équipements ou les flux internes. L’organisation générale du lot assure un fonctionnement fluide, répondant aux besoins d’entreprises recherchant un espace polyvalent au sein d’un environnement professionnel établi. Le chauffage électrique et les prestations techniques présentes garantissent un niveau de confort standard pour les équipes tout en permettant une utilisation flexible du lieu selon les process nécessaires. Situé dans une zone active du parc, le local bénéficie d’un accès direct aux circulations extérieures et d’une proximité immédiate avec les autres bâtiments du site, ce qui facilite les opérations et renforce la complémentarité fonctionnelle avec les environnements voisins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 4.7 m
-
Charges locatives : 20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
- Accès pour moyens porteurs
- Parkings disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – APOGEE | 644 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – APOGEE
| Surface |
| 644 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 57 960 € HT-HC/an 4 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – APOGEE
| Surface | 644 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace APOGEE se situe en rez-de-chaussée et offre une configuration adaptée aux activités nécessitant des volumes généreux et un accès simple pour les opérations logistiques du quotidien. Grâce à sa hauteur confortable et à ses caractéristiques structurelles, le local permet une exploitation efficace des zones de travail et une circulation facilitée pour les équipements ou les flux internes. L’organisation générale du lot assure un fonctionnement fluide, répondant aux besoins d’entreprises recherchant un espace polyvalent au sein d’un environnement professionnel établi. Le chauffage électrique et les prestations techniques présentes garantissent un niveau de confort standard pour les équipes tout en permettant une utilisation flexible du lieu selon les process nécessaires. Situé dans une zone active du parc, le local bénéficie d’un accès direct aux circulations extérieures et d’une proximité immédiate avec les autres bâtiments du site, ce qui facilite les opérations et renforce la complémentarité fonctionnelle avec les environnements voisins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,79 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Accès pour moyens porteurs
- Hauteur sous plafond : 4.7 m
- Parkings disponibles
Aperçu du bien
Le bâtiment APOGEE se trouve au cœur du parc d’activités de Courtaboeuf, un pôle économique majeur structuré autour d’entreprises variées et de services de proximité. L’ensemble bénéficie d’une implantation pensée pour faciliter le fonctionnement quotidien des occupants, avec des circulations claires, une accessibilité directe et une cohérence d’ensemble entre les sites voisins. L’environnement du parc assure un cadre propice aux activités professionnelles tout en offrant une organisation facilitant les interactions logistiques et administratives. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du site, grâce à la connexion rapide avec les principaux axes routiers du secteur, dont la RN118, la RN20 et l’autoroute A10. Les gares de Massy, desservies par le RER et le TGV, renforcent cette bonne desserte pour les déplacements régionaux et nationaux, tandis que les lignes de bus assurent une liaison directe avec les communes voisines. Ce maillage efficace permet au site APOGEE de s’intégrer naturellement dans un environnement attractif et dynamique, apprécié pour sa praticité et la diversité de ses activités économiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Parc Hightec 6 - Apogée | 9 Avenue Du Canada
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