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9-11 Boulevard Du General De Gaulle Bureau | 292–3 816 m² | À louer | 92120 Montrouge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique et animé
- Emplacement stratégique aux portes de Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux modulables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 462 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux traversants lumineux
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 462 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateaux modulables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Bureaux traversants lumineux
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
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- Principalement open space
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
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- Toilettes privées
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- Bureaux traversants lumineux
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
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- Open space
- Bureaux traversants lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment 1 Lot 1 | 439 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 100 970 € HT-HC/an 8 414 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| RDC, bureau Bâtiment 1 Lot 2 | 292 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 67 160 € HT-HC/an 5 597 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| RDC, bureau Bâtiment Ouest | 731 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 168 130 € HT-HC/an 14 011 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 2e étage | 386 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 1 Lot 202 | 398 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 540 € HT-HC/an 7 628 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 386 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bâtiment 1 Lot 302 | 399 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 770 € HT-HC/an 7 647 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bâtiment Ouest | 785 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 180 550 € HT-HC/an 15 046 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 1 Lot 1
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 100 970 € HT-HC/an 8 414 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC, bureau Bâtiment 1 Lot 2
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 67 160 € HT-HC/an 5 597 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC, bureau Bâtiment Ouest
| Surface |
| 731 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 168 130 € HT-HC/an 14 011 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
2e étage
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 1 Lot 202
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 540 € HT-HC/an 7 628 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bâtiment 1 Lot 302
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 770 € HT-HC/an 7 647 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bâtiment Ouest
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 180 550 € HT-HC/an 15 046 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 1 Lot 1
| Surface | 439 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 462 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
RDC, bureau Bâtiment 1 Lot 2
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 462 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
RDC, bureau Bâtiment Ouest
| Surface | 731 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 462 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
2e étage
| Surface | 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
2e étage, bureau Bâtiment 1 Lot 202
| Surface | 398 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3e étage
| Surface | 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3e étage, bureau Bâtiment 1 Lot 302
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
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- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3e étage, bureau Bâtiment Ouest
| Surface | 785 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 354 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
APERÇU DU BIEN
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant, situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. Le bâtiment dispose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides, et le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire. Le quartier de Montrouge, au sud immédiat de Paris, est particulièrement dynamique et attractif pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro ligne 4, au tram T3a et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à la proximité du périphérique, facilitant les déplacements vers les grands pôles parisiens. L’environnement est animé et agréable, avec un large choix de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied. Cette localisation combine le dynamisme d’un centre urbain avec la praticité d’une implantation proche de Paris, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
9-11 Boulevard Du General De Gaulle
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