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84-94 Quai Charles De Gaulle Bureau | 186–1 028 m² | À louer | 69006 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové haut de gamme
- Services intégrés et conciergerie
- Accès transports et Part-Dieu proche
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives : 35,10 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 6 529 € /an 544,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés
- Parkings illimités disponibles
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 842 m² d’espace adjacent.
- Conciergerie sur site
-
Charges locatives : 35,10 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 9 828 € /an 819,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux premium
- Parkings illimités disponibles
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 842 m² d’espace adjacent.
- Parkings illimités disponibles
-
Charges locatives : 35,10 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 19 726 € /an 1 644 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Conciergerie sur site
- Bureaux premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 94 | 186 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 94 | 280 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 72 800 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 94 | 562 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 146 120 € HT-HC/an 12 177 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
RDC, bureau 94
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 94
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 72 800 € HT-HC/an 6 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 94
| Surface |
| 562 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 146 120 € HT-HC/an 12 177 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
RDC, bureau 94
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,10 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 6 529 € /an 544,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Parkings illimités disponibles
5e étage, bureau 94
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,10 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 9 828 € /an 819,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 842 m² d’espace adjacent.
- Bureaux premium
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
6e étage, bureau 94
| Surface | 562 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,10 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 19 726 € /an 1 644 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 842 m² d’espace adjacent.
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
- Bureaux premium
APERÇU DU BIEN
L’immeuble CITY ONE, situé au cœur de la Cité Internationale à Lyon, a récemment bénéficié d’une rénovation complète et haut de gamme. Il propose des services intégrés tels qu’une conciergerie, un espace café et des casiers sécurisés. Les parties communes sont modernes et accueillantes, avec un contrôle d’accès et une GTB optimisée pour le confort thermique et la réduction des consommations énergétiques. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Musée d’Art Contemporain et des berges du Rhône, offrant un cadre agréable et dynamique. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun : bus C1, C4, C5, tramway T1 et T4, et se trouve à quelques minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu. De nombreux restaurants et services sont accessibles à pied.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
84-94 Quai Charles De Gaulle
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