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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 1 452 m²
  • 6-9 Ans
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 234 540 € HT-HC/an 102 878 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 61 001 € /an 5 083 € /mois
  • Plafonds finis: 2,56 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 1 452 m² 6-9 Ans 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 234 540 € HT-HC/an 102 878 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
1 452 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 1 234 540 € HT-HC/an 102 878 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 1 452 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 61 001 € /an 5 083 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,56 mètres

Aperçu du bien

Situé rue Réaumur, au 5ème étage de ce bel immeuble de style Eiffel, nous vous proposons à la location un grand plateau à usage de bureaux d'environ 1 452 m². Celui-ci fera l'objet d'une rénovation complète et sera livré en espace ouvert. Le plateau est composé d'espaces de travail classiques et aussi, côté Montmartre, de 2 grands volumes ATYPIQUES avec verrières et poutres apparentes. Vues exceptionnelles sur tout PARIS. - Ascenseur - Hôtesse d'accueil - Contrôle d'accès - Digicode - Hall d'accueil rue DUSSOUBS récemment rénové - Les parties communes côté rue SAINT DENIS feront l'objet d'une rénovation courant 2025 - Double accès - Plateau entièrement rénové par bailleur (curage du plateau, création d'un réseau aéraulique (CTA double flux), remplacement des ventilo-convecteurs, création et rénovation des blocs sanitaires, remplacement de la moquette, du faux plafond, du plancher technique, mise en peinture) - Flexibilité d'aménagement - Open space - Verrière - Poutres apparentes - Capacitaire de 125 personnes - Vue sur les toits de Paris - Faux plancher - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2.56m en moyenne - Climatisation réversible

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1897
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 452 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 768 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40102820

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 82-92 Rue Réaumur, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 1 452,4 Immédiate 850 HT/HC/m²/an 42 m²/an HT T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 452,4 m²
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