82/86 Rue Docteur Edmond Locard Bureau | 35–590 m² | À louer | 69005 Lyon

Découvrez à Lyon 5ème plusieurs surfaces de bureaux à louer, spécialement conçues pour les activités médicales et paramédicales. Ces espaces sont situés au sein d'un immeuble pensé pour répondre aux besoins spécifiques du secteur de la santé, garantissant un environnement professionnel adapté et sécurisé pour les praticiens comme pour les patients. Les bureaux, installés aux étages R+1 et R+2, offrent des surfaces modulables de 35 m² à 270 m² environ, idéales pour des indépendants ou des structures pluridisciplinaires. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes de circulation majeurs et des transports en commun, facilitant ainsi la venue des patients et la mobilité des équipes médicales. Le cadre de travail est calme, fonctionnel et propice à la confidentialité des consultations. Enfin, l'immeuble est situé dans un secteur résidentiel dense, avec la présence de nombreux services complémentaires à proximité, augmentant le potentiel de fréquentation et la visibilité des professionnels installés. Parking Champ Vert Janin Borne de recharge LY506 14 rue des acqueducs Surfaces modulables Immeuble dédié aux activités de santé Bureaux situés en R+1 Bureaux situés en R+2 Environnement professionnel calme Cadre propice à la confidentialité des consultations Proximité axes de circulation Proximité transports en commun Secteur résidentiel dense Services complémentaires à proximité Situation/Transports : BUS Lyon Champvert les Massues Ligne 45 BUS Les Massues Soeur Janin Ligne 46 BUS Les Massues Soeur Janin Ligne 90 SNCF Lyon Gorge De Loup A6 Entrée M6 A6 Sortie M6 Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte du Valvert périphérique Lyon Parking Champ Vert Janin Borne de recharge LY506 14 rue des acqueducs Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 0.65 euros HT/m²/an