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  • 77 – 481 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 38 480 € HT-HC/an 3 207 € HT-HC/mois
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    3,60 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 1 733 € /an 144,40 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 77 – 481 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 38 480 € HT-HC/an 3 207 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
77 – 481 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 38 480 € HT-HC/an 3 207 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 77 – 481 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3,60 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 1 733 € /an 144,40 € /mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m². Surfaces divisibles selon vos besoins. Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés. Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires Bâtiment avec ascenseur et parking Accès rapide aux principaux axes routiers Provision sur charges 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
481 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40959996

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73 Avenue Du Chateau D'Eau, 33700 Mérignac

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