Votre e-mail a été envoyé.
71-75 Cours Albert Thomas Bureau | 661-833 m² | 2 247 400 €-2 832 200 € par lot | À vendre | 69003 Lyon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble tertiaire Le Patio-6? avenue est idéalement situé sur le Cours Albert Thomas, entre les stations de métro Sans Souci et Monplaisir Lumière, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Les parties communes sont soignées et comprennent des sanitaires partagés, un accès sécurisé et la fibre optique. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 50 000 m² | Surface type par étage | 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,59 ha |
| Étages | 10 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 50 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 5 000 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Atrium
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
2 LOTS DISPONIBLES
Lot D
| Surface du lot | 833 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 832 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 400,13 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 833 m² |
| Prix | 2 832 200 € |
| Prix par m² | 3 400,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement mixte combinant open-space et bureaux individuels, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Les espaces sont en très bon état et équipés de panneaux acoustiques au plafond pour un confort optimal. Le chauffage et le rafraîchissement d’air sont assurés par un système en périphérie. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’ascenseurs et de la fibre optique. Le lot inclut des places de parking en sous-sol, garantissant un excellent ratio pour le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 2?449?005 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
+6 Plus
Bureau moderne avec une décoration épurée et lumineuse.
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour stimuler la créativité.
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.
Espace de travail moderne et lumineux avec des équipements récents.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
Bureau moderne lumineux avec une vue dégagée sur la ville.
Bureau moderne et lumineux idéal pour un environnement de travail dynamique.
Un espace moderne et lumineux, idéal pour le travail créatif.
Lot D
| Surface du lot | 661 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 247 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 400,45 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 661 m² |
| Prix | 2 247 400 € |
| Prix par m² | 3 400,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau en étage élevé bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un environnement de travail agréable et modulable. Les installations sont en excellent état et équipées de panneaux acoustiques pour un confort sonore optimal. Le système de chauffage et de rafraîchissement d’air est intégré en périphérie. L’accès est sécurisé et l’immeuble dispose d’ascenseurs et de la fibre optique. Le lot inclut des parkings en sous-sol, garantissant une solution pratique pour les utilisateurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 2?449?005 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
+6 Plus
Bureau moderne avec une décoration épurée et lumineuse.
Espace de travail lumineux et moderne, parfait pour stimuler la créativité.
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.
Espace de travail moderne et lumineux avec des équipements récents.
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
Bureau moderne lumineux avec une vue dégagée sur la ville.
Bureau moderne et lumineux idéal pour un environnement de travail dynamique.
Un espace moderne et lumineux, idéal pour le travail créatif.
Présenté par
71-75 Cours Albert Thomas
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.