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7 Rue Du Professeur Pierre Vellas Bureau | 133–3 580 m² | À louer | 31300 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 7 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse - Bureau à Louer - 3 580 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau TOTAL ADONIS
  • 1 265 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 2 125 196 € HT-HC/an 177 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 161,13 € /an 13,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau TOTAL NEMESIS
  • 525 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 881 998 € HT-HC/an 73 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,87 € /an 5,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau ADONIS
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 243 600 € HT-HC/an 20 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,47 € /an 1,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau ADONIS
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 250 320 € HT-HC/an 20 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,98 € /an 1,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau ADONIS
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 273 839 € HT-HC/an 22 820 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,76 € /an 1,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau ADONIS
  • 179 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 300 719 € HT-HC/an 25 060 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,80 € /an 1,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau NEMESIS
  • 133 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 223 440 € HT-HC/an 18 620 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,94 € /an 1,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau NEMESIS
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 252 000 € HT-HC/an 21 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,11 € /an 1,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau NEMESIS
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 406 559 € HT-HC/an 33 880 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,82 € /an 2,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau ADONIS
  • 145 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 243 600 € HT-HC/an 20 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,47 € /an 1,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau ADONIS
  • 149 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 250 320 € HT-HC/an 20 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,98 € /an 1,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau ADONIS
  • 157 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 263 759 € HT-HC/an 21 980 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau ADONIS
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 299 039 € HT-HC/an 24 920 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,67 € /an 1,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau TOTAL ADONIS 1 265 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 2 125 196 € HT-HC/an 177 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau TOTAL NEMESIS 525 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 881 998 € HT-HC/an 73 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau ADONIS 145 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 243 600 € HT-HC/an 20 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau ADONIS 149 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 250 320 € HT-HC/an 20 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau ADONIS 163 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 273 839 € HT-HC/an 22 820 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau ADONIS 179 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 300 719 € HT-HC/an 25 060 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau NEMESIS 133 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 223 440 € HT-HC/an 18 620 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau NEMESIS 150 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 252 000 € HT-HC/an 21 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau NEMESIS 242 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 406 559 € HT-HC/an 33 880 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau ADONIS 145 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 243 600 € HT-HC/an 20 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau ADONIS 149 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 250 320 € HT-HC/an 20 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau ADONIS 157 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 263 759 € HT-HC/an 21 980 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau ADONIS 178 m² 3/6/9 1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 299 039 € HT-HC/an 24 920 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau TOTAL ADONIS

Surface
1 265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 2 125 196 € HT-HC/an 177 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau TOTAL NEMESIS

Surface
525 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 881 998 € HT-HC/an 73 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau ADONIS

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 243 600 € HT-HC/an 20 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau ADONIS

Surface
149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 250 320 € HT-HC/an 20 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau ADONIS

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 273 839 € HT-HC/an 22 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau ADONIS

Surface
179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 300 719 € HT-HC/an 25 060 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau NEMESIS

Surface
133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 223 440 € HT-HC/an 18 620 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau NEMESIS

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 252 000 € HT-HC/an 21 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau NEMESIS

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 406 559 € HT-HC/an 33 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADONIS

Surface
145 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 243 600 € HT-HC/an 20 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADONIS

Surface
149 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 250 320 € HT-HC/an 20 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADONIS

Surface
157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 263 759 € HT-HC/an 21 980 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau ADONIS

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an 140,00 € HT-HC/m²/mois 299 039 € HT-HC/an 24 920 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau TOTAL ADONIS

Surface 1 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 161,13 € /an 13,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau TOTAL NEMESIS

Surface 525 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 66,87 € /an 5,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau ADONIS

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,47 € /an 1,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau ADONIS

Surface 149 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,98 € /an 1,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau ADONIS

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,76 € /an 1,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau ADONIS

Surface 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,80 € /an 1,90 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau NEMESIS

Surface 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,94 € /an 1,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau NEMESIS

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 19,11 € /an 1,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau NEMESIS

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,82 € /an 2,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau ADONIS

Surface 145 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,47 € /an 1,54 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau ADONIS

Surface 149 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,98 € /an 1,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau ADONIS

Surface 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau ADONIS

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 680 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 22,67 € /an 1,89 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Nous vous proposons un programme composé de deux immeuble de bureaux à construire, idéalement situé ZAC de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles de bureaux à construire idéalement situés zone tertiaire de St Martin du Touch à Toulouse Immeubles en R+2 NEMESIS : 2 155 m² ADONIS : 1 876 m² Livraison en plateaux nus (hors cloisons) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Parking : 125 places aériennes et 48 places semi-enterrées Parking aérien : 125 places Parking semi-enterré : 48 places Surface RDC : 674 m² Situation/Transports : Aéroport : 10 min Gare : 15 min Accès direct à la rocade Arc en Ciel TER ligne C Bus : lignes n° 63 & 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 600.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 21 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Accès contrôlé
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 142 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
796 m²
Stationnement
25 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 39269522

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

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  • Adresse: 7 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

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