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7 Rue Alfred De Musset 35–1 262 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salle de réunion
- Mobilier de bureau adapté
- 250m² d'espaces communs et services
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EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Mobilier de bureau adapté
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Mobilier de bureau adapté
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Mobilier de bureau adapté
- Accès à l'espace coworking & phone box
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- Electricité & eau
- Espace nécessitant des rénovations
- À rénover
- Salle de réunion
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- Electricité & eau
- Espace nécessitant des rénovations
- À rénover
- Salle de réunion
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- Electricité & eau
- Espace nécessitant des rénovations
- À rénover
- Salle de réunion
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 35 m² | 3-36 Mois | 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 4 587 € HT-HC/an 382,23 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 40 m² | 3-36 Mois | 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 5 242 € HT-HC/an 436,83 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 50 m² | 3-36 Mois | 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 6 553 € HT-HC/an 546,04 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 221 m² | 3-36 Mois | 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 28 962 € HT-HC/an 2 414 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 350 m² | 3-36 Mois | 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 45 868 € HT-HC/an 3 822 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 566 m² | 3-36 Mois | 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 74 175 € HT-HC/an 6 181 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 4 587 € HT-HC/an 382,23 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 5 242 € HT-HC/an 436,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 6 553 € HT-HC/an 546,04 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 28 962 € HT-HC/an 2 414 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 45 868 € HT-HC/an 3 822 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 566 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 131,05 € HT-HC/m²/an 10,92 € HT-HC/m²/mois 74 175 € HT-HC/an 6 181 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 35 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
131,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- Mobilier de bureau adapté
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
RDC
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
131,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- Mobilier de bureau adapté
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
RDC
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
131,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS propose à Villeurbanne des bureaux modernes intégrés au concept Bel Air Camp. Ces espaces aménagés en open space bénéficient d’une hauteur sous plafond confortable, d’un mobilier adapté, d’une connexion WiFi haut débit sécurisée et de nombreux services inclus tels que salles de réunion, phone box, reprographie illimitée, domiciliation et gestion du courrier. Les utilisateurs profitent également de 250 m² d’espaces communs comprenant cuisine équipée, accueil et zones de convivialité, créant un cadre de travail dynamique et collaboratif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- Mobilier de bureau adapté
- WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
- Accès à l'espace coworking & phone box
RDC
| Surface | 221 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
131,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- À rénover
- Electricité & eau
- Salle de réunion
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
131,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- À rénover
- Electricité & eau
- Salle de réunion
RDC
| Surface | 566 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
131,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EVOLIS met à disposition des locaux d’activité modulables à Villeurbanne, avec des surfaces divisibles et des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 29 mètres. Certains lots permettent l’aménagement de mezzanines offrant jusqu’à 700 m² supplémentaires sans loyer additionnel. Les espaces sont conçus pour s’adapter aux besoins logistiques ou de production, avec la possibilité de réaliser des travaux pris en charge par le client et déduits du loyer par le bailleur. L’intégration au Bel Air Camp offre un environnement stimulant et des services mutualisés, favorisant la performance et la flexibilité des entreprises.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent.
- À rénover
- Electricité & eau
- Salle de réunion
APERÇU DU BIEN
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle de 1 262 m², divisibles à partir de 261 m². Plus qu'un simple local, c'est une solution clé en main conçue pour la performance et la flexibilité. Ces espaces se distinguent par leur grande modularité, avec des lots adaptés à différents besoins et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 29 mètres. L'atout majeur de cette offre est l'intégration au concept "Bel Air Camp", qui vous donne accès à 250 m² d'espaces communs (cuisine, accueil) et à une gamme complète de services inclus : salles de réunion, WiFi haut débit, gestion du courrier, et bien plus encore. Vous vous concentrez sur votre métier, nous gérons le reste. Idéalement situés à Villeurbanne, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun (Tram T3, Bus C17), vous connectant parfaitement à la métropole lyonnaise. Pour intégrer un écosystème dynamique et faire évoluer votre entreprise dans un cadre de travail optimal, contactez EVOLIS sans plus attendre. . Salle de réunion (35m²) . 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..) Lot 261 m² : HSP de 7 mètres Lot 400m² : HSP de 5 mètres Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur) Lot 600m²/ HSP de 29 mètres Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur) Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire Inclus dans votre offre Les salle de réunion Accès aux canaux internes de Bel Air Camp Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers Machine à café & distributeur à disposition Mobilier de bureau adapté Electricité & eau WiFi sécurisé et haut débit Bel Air Accès à l'espace coworking & phone box Domiciliation & Gestion du courrier Kit de bienvenue Reprographie NB & couleurs illimité En option Télécommande & clé supplémentaire - IP dédiée - Ligne téléphonique - Casiers - Parking voiture Surface RDC : 1262 m² Situation/Transports : Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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