7/11 Allée Des Carrieres 43–332 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil

Arthur Loyd commercialise un module industriel de 332 m² bloc au sein du technopôle du Blanc-Mesnil. Positionnement critique : intersection des flux Paris-Roissy avec accès direct A1/A3/A104 et station RER B proximité immédiate. Configuration opérationnelle : dalle béton armée 3T/m², volume utile 7 mètres, portes sectionnelles poids lourds, bureaux climatisés intégrés. Cet équipement industriel capitalise sur sa localisation dans l'écosystème productif du Blanc-Mesnil, garantissant aux opérateurs un rayonnement optimal sur les territoires franciliens et les axes d'échange européens. La convergence des réseaux de transport constitue un différentiel concurrentiel pour les stratégies d'implantation manufacturière. Le cahier des charges technique répond aux standards industriels avec une plateforme structurelle en béton quartz supportant 3 tonnes de charge répartie, conçue pour les process de fabrication mécanisés. La configuration volumétrique de 7 mètres en hauteur libre optimise l'implantation d'outillages spécialisés et la circulation d'équipements de levage. L'aménagement bureautique annexe propose des prestations d'accueil avec traitement d'air, éclairage technique et revêtements adaptés. Le contrôle d'accès numérique et la synergie avec le parc d'entreprises du Carré des Aviateurs renforcent la sécurisation du site. Les infrastructures d'accueil du secteur incluent des solutions d'hébergement dédiées aux relations d'affaires. Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale Accessibilité au RIE du Carré des Aviateurs Prestations d'hébergement, de restauration et d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget BUREAUX Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes) Carrelage au RDC et moquette ou PVC en dalle au R+1 Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60 x 60 cm encastrés Convecteurs électriques Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage Un sanitaire PMR par cellule ACTIVITÉ Dallage industriel (quartz) : 3 T/m² Hauteur libre sous poutres : 7 m Hauteur sous mezzanine : 3,80 m Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,00 x 3,50 m Chauffage aérothermes Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC