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65-69 Rue Jacques-Louis Hénon Bureau | 126–2 721 m² | À louer | 69004 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf en construction
- Aux normes RSE
- Certification BREEAM niveau Excellent visée
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Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Balcon
- Local à vélos
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- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Ventilation et chauffage centraux
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Local à vélos
- Open space
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Majorité des espaces de travail en premier jour
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 363 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 103 455 € HT-HC/an 8 621 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 126 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 993 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment B | 218 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 62 130 € HT-HC/an 5 178 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 612 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 174 420 € HT-HC/an 14 535 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 486 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 138 510 € HT-HC/an 11 543 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 469 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 133 665 € HT-HC/an 11 139 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 447 m² | Négociable | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 127 395 € HT-HC/an 10 616 € HT-HC/mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
-
| Surface |
| 363 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 103 455 € HT-HC/an 8 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 35 910 € HT-HC/an 2 993 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment B
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 62 130 € HT-HC/an 5 178 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 174 420 € HT-HC/an 14 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 138 510 € HT-HC/an 11 543 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 133 665 € HT-HC/an 11 139 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 127 395 € HT-HC/an 10 616 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 363 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
RDC
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
RDC, bureau Bâtiment B
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au coeur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
1er étage
| Surface | 612 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
2e étage
| Surface | 486 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
3e étage
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
4e étage
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs au cœur de la Croix Rousse à Lyon 69004 Au cœur du quartier très prisé de la Croix-Rousse, GR GROUPE développe un ensemble immobilier de 2620 m² de bureaux neufs, disponibles à l'achat ou à la location. Ce projet, dénommé HUB IV est idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro Henon et d'une multitude de services : commerces, restauration, parcs, hôtels , etc. HUB IV vous offre un cadre de travail agréable, verdoyant et facile d'accès Les plateaux de bureaux proposeront des espaces de travail modernes et très lumineux répondant aux dernières normes environnementales. Ils bénéficient également de terrasses privatives pour le bien être des salariés Possibilité de livrer des bureaux clés en main. HUV IV est la garantie d'un immeuble vertueux, neuf et éco-responsable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 503 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner
- Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage
- Majorité des espaces de travail en premier jour
APERÇU DU BIEN
Projet de bureaux et de logements mené par GR Projets immobiliers avec Soho Architecture. Le projet s'inscrit dans un espace anciennement industriel marqué par la fabrique du tissu. En 1973, France Télécom construit à cet emplacement un central téléphonique. Le projet intègre ce central téléphonique dans la construction nouvelle de bureaux et de logements. L'immeuble construit sur 5 étages, sera conçu aux normes RSE avec des espaces de travail modernes et confortables. L'immeuble vise une certification BREEAM niveau Excellent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
65-69 Rue Jacques-Louis Hénon
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