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Hub IV 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon Bureau | 88–2 626 m² | À louer | 69004 Lyon
Informations principales
- Immeubles neufs certifiés Breeam Excellent avec terrasses privatives.
- Services complets : parkings, bornes électriques, locaux vélos.
- Localisation premium : quartier Croix-Rousse, proche transports.
Tous les espaces disponibles(11)
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 88 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 218 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 62 130 € HT-HC/an 5 178 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 204 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 140 € HT-HC/an 4 845 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 347 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 98 895 € HT-HC/an 8 241 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 206 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 272 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 206 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 272 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 208 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 240 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 68 400 € HT-HC/an 5 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 366 m² | 72-108 Mois | 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 88 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 25 080 € HT-HC/an 2 090 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 62 130 € HT-HC/an 5 178 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 140 € HT-HC/an 4 845 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 98 895 € HT-HC/an 8 241 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 58 710 € HT-HC/an 4 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 77 520 € HT-HC/an 6 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 59 280 € HT-HC/an 4 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 68 400 € HT-HC/an 5 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 72-108 Mois |
|
Loyer
|
| 285,00 € HT-HC/m²/an 23,75 € HT-HC/m²/mois 104 310 € HT-HC/an 8 693 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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RDC
| Surface | 88 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
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RDC
| Surface | 218 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage
| Surface | 204 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage
| Surface | 347 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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| Surface | 206 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Surface | 272 m² |
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Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
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| Surface | 206 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
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Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
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| Surface | 272 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
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|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
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4e étage
| Surface | 208 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
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| Surface | 240 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
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5e étage
| Surface | 366 m² |
| Durée | 72-108 Mois |
|
Loyer
|
285,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien
Ces bureaux neufs, divisibles de 88 m² à 2?626 m², proposent des plateaux décloisonnés et lumineux. Les espaces disposent d'une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d'un rafraîchissement d'air réversible par pompe à chaleur, d'un faux plancher avec dalles moquette, de sanitaires accessibles PMR et de brise-soleils orientables motorisés. HUB IV se distingue par son architecture signée Soho et sa certification Breeam Excellent. L'ensemble comprend également des terrasses privatives, des locaux vélos et des parkings en sous-sol avec bornes électriques. Situé au cœur du quartier de la Croix-Rousse, l'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et d'un parc arboré, offrant un cadre de travail unique.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2028
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
2 626 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
453 m²
Stationnement
Stationnement Couvert
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Présenté par
Hub IV | 65-69 Rue Jacques-Louis Hénon
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