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Encino Crossing Encino, CA 91316 Espace disponible | 65–8 258 m²
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Informations principales sur le parc
- Encino Crossing combines high visibility with innovation in medical real estate, offering adaptable outpatient space across a 2-building opportunity.
- With a brand-new look, tenants will indulge in new interior and exterior upgrades and elevated workspaces with 12-foot ceilings in select suites.
- Creating spaces that support both patient care and efficiency, the buildings have medical-ready infrastructure and flexible floor plans.
- Grow a patient base at one of the Valley’s most recognized corridors, at Balboa and Victory Boulevards, with strong medical and amenity synergy.
- Easily accessible for patients and medical professionals, minutes from the 405, 101, and 118 Freeways, with direct access to the Metro Orange Line.
- Claim a prestigious image, Encino is a highly sought-after community known for its upscale residences, tree-lined streets, and vibrant atmosphere.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 8 258 m² | Max. Contigu | 633 m² |
| Min. Divisible | 65 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 8 258 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Max. Contigu | 633 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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Encino Crossing
6345 Balboa Blvd
121 – 373 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
4 857 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 581 m²
Stationnement
3/1 000 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This 1,337 square foot spec suite can be combined with suite 160 for 4,298 square feet
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Turnkey office suite
Suite 155 offers a well-designed layout featuring a welcoming reception area, a dedicated conference room, a modern kitchen, and three private offices for efficient operations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Three private offices for privacy and function
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Professional suite with reception, conference room
This 2,961 square foot corner suite includes reception, a kitchen, and storage, and can be combined with suite 150 for 4,298 square feet.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Kitchen and storage
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Turnkey office suite
This second floor office suite features two windowed offices with abundant natural light and two additional interior offices. The space also includes a small bullpen ideal for team collaboration or administrative tasks.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Small bullpen
Suite 257 features a reception area, conference room, two executive windowed offices, four additional windowed offices, an interior office, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Bright spec buildout with windowed offices.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Includes reception and kitchen.
Suite 272 is a spec suite designed for efficiency and convenience, featuring strong elevator identity for prominent access. The layout includes four windowed offices that provide abundant natural light, a well-equipped kitchen, and an open bullpen area to support collaborative work. This move-in ready corner space can be combined with adjacent Suite 273 to create a contiguous 3,948 RSF suite ideal for growing teams or companies seeking a larger footprint within the building.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace d’angle
- Move-in ready!
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Double-door elevator identity.
- Combine with Suite 273 for 3,948 RSF.
Suite 273 offers a functional layout with a welcoming reception area, an interior conference room for private meetings, and three windowed offices that maximize natural light. The suite also includes a collaborative bullpen and a convenient kitchen. Fully move-in ready, this space can be combined with adjacent Suite 272 for a contiguous total of 3,948 RSF, presenting an adaptable option for businesses seeking expansion.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- Kitchen for added convenience.
- Move in ready!
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Small bullpen ideal for team collaboration.
- Combine with Suite 272 for 3,948 RSF.
Suite 350 offers a reception area, conference room, seven windowed offices, kitchen, bullpen, and storage for flexible workspace needs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Entreposage sécurisé
- Convenient ensuite kitchen.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Spacious layout with seven bright offices.
- Includes extra storage space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 155 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 168 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 257 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 272 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 273 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 363 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 372 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd
121 – 373 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
4 857 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 581 m²
Stationnement
3/1 000 m²
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 155
Surface
156 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 160
Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 168
Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 257
Surface
286 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 272
Surface
196 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 273
Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 350
Surface
373 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 360
Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 363
Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 372
Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd
125 – 1 516 m²
|
27,59 € /pi²/an
2,30 € /pi²/mois
297,01 € /m²/an
24,75 € /m²/mois
37 522 € /mois
450 260 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
5 525 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 601 m²
Stationnement
3/1 000 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
This second floor office suite features three windowed offices with abundant natural light, a small bullpen ideal for team collaboration or administrative tasks, and a storage area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Includes small bullpen area.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entreposage sécurisé
A full-floor opportunity available on February 1st, 2027, with consideration for building-top signage for a single-tenant user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 41 à 131 personnes
This second floor corner suite features reception and waiting area for a professional visitor experience, plus four windowed offices with abundant natural light and two additional interior offices.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace d’angle
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Aire de réception
- Small bullpen.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 288 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 292 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 1 107 – 1 516 m² | Négociable | 297,01 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 450 260 € /an 37 522 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
| 3e étage, bureau 382 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd
125 – 1 516 m²
|
27,59 € /pi²/an
2,30 € /pi²/mois
297,01 € /m²/an
24,75 € /m²/mois
37 522 € /mois
450 260 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
5 525 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 601 m²
Stationnement
3/1 000 m²
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 288
Surface
197 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 292
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 375
Surface
1 107 – 1 516 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,01 € /m²/an
24,75 € /m²/mois
450 260 € /an
37 522 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/02/2027
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 382
Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing I
85 – 2 234 m²
|
33,84 € /pi²/an
2,82 € /pi²/mois
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
2 566 € – 67 805 € /mois
30 795 € – 813 656 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
5 334 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
5 411 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 153 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 55 769 € /an 4 647 € /mois | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 136 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 49 644 € /an 4 137 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 111 | 173 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 63 112 € /an 5 259 € /mois | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 229 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 83 518 € /an 6 960 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 331 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 120 539 € /an 10 045 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 163 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 59 390 € /an 4 949 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 213 | 327 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 119 118 € /an 9 926 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 218 | 85 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 30 795 € /an 2 566 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 222 | 191 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 69 542 € /an 5 795 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 445 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 162 230 € /an 13 519 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing I
85 – 2 234 m²
|
33,84 € /pi²/an
2,82 € /pi²/mois
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
2 566 € – 67 805 € /mois
30 795 € – 813 656 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
5 334 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
5 411 m²
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 105
Surface
153 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
55 769 € /an
4 647 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 110
Surface
136 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
49 644 € /an
4 137 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 111
Surface
173 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
63 112 € /an
5 259 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 120
Surface
229 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
83 518 € /an
6 960 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 200
Surface
331 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
120 539 € /an
10 045 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 205
Surface
163 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
59 390 € /an
4 949 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 213
Surface
327 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
119 118 € /an
9 926 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 218
Surface
85 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
30 795 € /an
2 566 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 222
Surface
191 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
69 542 € /an
5 795 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 310
Surface
445 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
162 230 € /an
13 519 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing II
65 – 1 685 m²
|
33,84 € /pi²/an
2,82 € /pi²/mois
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
1 966 € – 51 152 € /mois
23 587 € – 613 829 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
4 658 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 553 m²
Stationnement
3/1 000 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 470 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 470 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 138 | 169 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 61 657 € /an 5 138 € /mois | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 301 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 109 643 € /an 9 137 € /mois | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 142 | 65 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 23 587 € /an 1 966 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 227 | 234 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 85 108 € /an 7 092 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 167 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 60 676 € /an 5 056 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 221 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 80 472 € /an 6 706 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 242 | 128 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245 | 105 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 38 138 € /an 3 178 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 297 m² | Négociable | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 108 052 € /an 9 004 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing II
65 – 1 685 m²
|
33,84 € /pi²/an
2,82 € /pi²/mois
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
1 966 € – 51 152 € /mois
23 587 € – 613 829 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
4 658 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 553 m²
Stationnement
3/1 000 m²
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 138
Surface
169 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
61 657 € /an
5 138 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 140
Surface
301 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
109 643 € /an
9 137 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 142
Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
23 587 € /an
1 966 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 227
Surface
234 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
85 108 € /an
7 092 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 230
Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
60 676 € /an
5 056 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 240
Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
80 472 € /an
6 706 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 242
Surface
128 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
46 497 € /an
3 875 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 245
Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
38 138 € /an
3 178 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 340
Surface
297 m²
Durée
Négociable
Loyer
364,25 € /m²/an
30,35 € /m²/mois
108 052 € /an
9 004 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing III
121 – 2 205 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
4 857 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 581 m²
Stationnement
3/1 000 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This 1,337 square foot spec suite can be combined with suite 160 for 4,298 square feet
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Turnkey office suite
Suite 155 offers a well-designed layout featuring a welcoming reception area, a dedicated conference room, a modern kitchen, and three private offices for efficient operations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Three private offices for privacy and function
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Professional suite with reception, conference room
This 2,961 square foot corner suite includes reception, a kitchen, and storage, and can be combined with suite 150 for 4,298 square feet.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Kitchen and storage
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Turnkey office suite
This second floor office suite features two windowed offices with abundant natural light and two additional interior offices. The space also includes a small bullpen ideal for team collaboration or administrative tasks.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Aire de réception
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Small bullpen
Suite 257 features a reception area, conference room, two executive windowed offices, four additional windowed offices, an interior office, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Bright spec buildout with windowed offices.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Includes reception and kitchen.
Suite 272 is a spec suite designed for efficiency and convenience, featuring strong elevator identity for prominent access. The layout includes four windowed offices that provide abundant natural light, a well-equipped kitchen, and an open bullpen area to support collaborative work. This move-in ready corner space can be combined with adjacent Suite 273 to create a contiguous 3,948 RSF suite ideal for growing teams or companies seeking a larger footprint within the building.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace d’angle
- Move-in ready!
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Double-door elevator identity.
- Combine with Suite 273 for 3,948 RSF.
Suite 273 offers a functional layout with a welcoming reception area, an interior conference room for private meetings, and three windowed offices that maximize natural light. The suite also includes a collaborative bullpen and a convenient kitchen. Fully move-in ready, this space can be combined with adjacent Suite 272 for a contiguous total of 3,948 RSF, presenting an adaptable option for businesses seeking expansion.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
- Kitchen for added convenience.
- Move in ready!
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Small bullpen ideal for team collaboration.
- Combine with Suite 272 for 3,948 RSF.
Suite 350 offers a reception area, conference room, seven windowed offices, kitchen, bullpen, and storage for flexible workspace needs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Entreposage sécurisé
- Convenient ensuite kitchen.
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Spacious layout with seven bright offices.
- Includes extra storage space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 155 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 275 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 168 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 257 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 272 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 273 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 373 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 363 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 372 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing III
121 – 2 205 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
4 857 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 581 m²
Stationnement
3/1 000 m²
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 150
Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 155
Surface
156 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 160
Surface
275 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 168
Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 257
Surface
286 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 272
Surface
196 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 273
Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 350
Surface
373 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 360
Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 363
Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 372
Surface
121 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing IV
111 – 2 134 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
5 525 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 601 m²
Stationnement
3/1 000 m²
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
This second floor office suite features three windowed offices with abundant natural light, a small bullpen ideal for team collaboration or administrative tasks, and a storage area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Includes small bullpen area.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entreposage sécurisé
A full-floor opportunity available on February 1st, 2027, with consideration for building-top signage for a single-tenant user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 41 à 131 personnes
This second floor corner suite features reception and waiting area for a professional visitor experience, plus four windowed offices with abundant natural light and two additional interior offices.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace d’angle
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Aire de réception
- Small bullpen.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 180 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 288 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 292 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 1 107 – 1 516 m² | Négociable | 297,01 € /m²/an 24,75 € /m²/mois 450 260 € /an 37 522 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
| 3e étage, bureau 382 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Encino Crossing
6345 Balboa Blvd - Encino Crossing IV
111 – 2 134 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
5 525 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 601 m²
Stationnement
3/1 000 m²
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 180
Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 288
Surface
197 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 292
Surface
125 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 375
Surface
1 107 – 1 516 m²
Durée
Négociable
Loyer
297,01 € /m²/an
24,75 € /m²/mois
450 260 € /an
37 522 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/02/2027
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 382
Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
1 sur 6
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Rue
Carte
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 105
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 8 personnes
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Rue
Carte
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
1 sur 6
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Rue
Carte
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 111
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 326 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 21 personnes
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 331 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 9 à 29 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 205
| Surface | 163 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 18 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 213
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 218
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 8 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 222
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 17 personnes
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 12 à 38 personnes
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6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 138
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 470 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 140
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 470 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 9 à 26 personnes
6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 142
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Convient pour 2 à 6 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 227
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 7 à 20 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 19 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 242
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 4 à 11 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 245
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 633 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 10 personnes
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 364,25 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Convient pour 8 à 26 personnes
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6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This 1,337 square foot spec suite can be combined with suite 160 for 4,298 square feet
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Turnkey office suite
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6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 155
| Surface | 156 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 155 offers a well-designed layout featuring a welcoming reception area, a dedicated conference room, a modern kitchen, and three private offices for efficient operations.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Professional suite with reception, conference room
- Three private offices for privacy and function
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6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 160
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This 2,961 square foot corner suite includes reception, a kitchen, and storage, and can be combined with suite 150 for 4,298 square feet.
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Turnkey office suite
- Kitchen and storage
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6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 168
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This second floor office suite features two windowed offices with abundant natural light and two additional interior offices. The space also includes a small bullpen ideal for team collaboration or administrative tasks.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Small bullpen
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6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 257
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 257 features a reception area, conference room, two executive windowed offices, four additional windowed offices, an interior office, and a kitchen.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Bright spec buildout with windowed offices.
- Includes reception and kitchen.
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6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 272
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 272 is a spec suite designed for efficiency and convenience, featuring strong elevator identity for prominent access. The layout includes four windowed offices that provide abundant natural light, a well-equipped kitchen, and an open bullpen area to support collaborative work. This move-in ready corner space can be combined with adjacent Suite 273 to create a contiguous 3,948 RSF suite ideal for growing teams or companies seeking a larger footprint within the building.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Double-door elevator identity.
- Move-in ready!
- Combine with Suite 273 for 3,948 RSF.
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6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 273
| Surface | 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 273 offers a functional layout with a welcoming reception area, an interior conference room for private meetings, and three windowed offices that maximize natural light. The suite also includes a collaborative bullpen and a convenient kitchen. Fully move-in ready, this space can be combined with adjacent Suite 272 for a contiguous total of 3,948 RSF, presenting an adaptable option for businesses seeking expansion.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Kitchen for added convenience.
- Small bullpen ideal for team collaboration.
- Move in ready!
- Combine with Suite 272 for 3,948 RSF.
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 350 offers a reception area, conference room, seven windowed offices, kitchen, bullpen, and storage for flexible workspace needs.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Spacious layout with seven bright offices.
- Convenient ensuite kitchen.
- Includes extra storage space.
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6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 360
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
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6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 363
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
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6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 372
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
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6345 Balboa Blvd - 1er étage – Bureau 180
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 3 à 10 personnes
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6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 288
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
6345 Balboa Blvd - 2e étage – Bureau 292
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This second floor office suite features three windowed offices with abundant natural light, a small bullpen ideal for team collaboration or administrative tasks, and a storage area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- Includes small bullpen area.
6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 375
| Surface | 1 107 – 1 516 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 297,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2027 |
A full-floor opportunity available on February 1st, 2027, with consideration for building-top signage for a single-tenant user.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 41 à 131 personnes
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6345 Balboa Blvd - 3e étage – Bureau 382
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This second floor corner suite features reception and waiting area for a professional visitor experience, plus four windowed offices with abundant natural light and two additional interior offices.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Small bullpen.
Sélectionner des occupants à ce bien
- Balboa Victory Dental Office
- Friendly, professional dental care offering personalized plans for healthier teeth and gums.
- Graypay LLC
- Payment solutions provider specializing in innovative electronic payment services.
- Kadima Security Services, Inc.
- Professional security services backed by experienced officers and continual training.
- Kropach & Kropach
- Workers’ compensation law firm committed to protecting injured employees’ rights and recovery.
- Moss Group
- Société familiale locale de développement et de gestion immobilière à Encino, en Californie.
- Raford
- Real estate company specializing in property management and sales for diverse rental assets.
- Robert L. Palty Attorney at Law
- Independent attorney office delivering professional legal services with personalized attention.
- Skirball Hospice
- Hospice care focused on comfort, dignity, and support at home during life’s final stages.
- Stern & Goldberg Attorneys At Law
- Full-service law firm specializing in business, real estate, tax, and estate planning matters.
Vue d’ensemble du parc
Encino Crossing Buildings I and II offer a thoughtfully designed workplace tailored for healthcare providers and optimized for patient convenience. The offering features medical-ready infrastructure, upcoming spec suites, and flexible floor plans that support growth and accommodate multiple specialties. Qualified medical tenants may take advantage of custom tenant-improvement packages, with the option to create a dedicated patient drop-off loop to enhance safety and ease of access. A validated patient parking program further supports high-volume practices. The campus has benefited from more than $5 million in capital improvements, including new HVAC systems and windows, elevator modernizations, renovated restrooms, upgraded corridor finishes, exterior LED lighting, refreshed landscaping, and exterior painting. Capitalized, motivated ownership is committed to medical tenancy and provides on-site management to support responsive operations and tenant needs. Additional features include updated internal wayfinding for seamless patient navigation, an on-site car wash, and subterranean parking available at $125 per stall per month. The setting is well-suited for health systems pursuing outpatient expansion, as well as multi-specialty groups, surgery centers, imaging, urgent care, specialty practices, high-acuity medical users, and pharmacy tenants. Highly visible monument signage at Balboa Boulevard and Victory Boulevard, among the most heavily trafficked intersections in Los Angeles County, positions the property at the intersection of patient access and clinical opportunity. Victory Boulevard serves as a 25-mile east-west arterial through much of the San Fernando Valley, while Balboa Boulevard provides a critical north-south connection linking Lake Balboa, Encino, Northridge, and Granada Hills. Regional access is further enhanced by proximity to the 405, 101, and 118 Freeways, along with multiple bus lines and the Metro Orange Line. This Encino location offers convenient access to leading regional medical centers, including UCLA West Valley Medical Center, Encino Hospital Medical Center, Providence Tarzana Medical Center, Sherman Oaks Hospital, and others. Adjacent to the Sepulveda Basin recreation area, the campus benefits from open views, nearby golf courses, and outdoor amenities. Daily conveniences are within walking distance, including the YMCA, Westfield Fashion Square, and a variety of retail and dining options, creating a well-rounded environment for providers, staff, and patients alike.
Brochure du parc
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Exceptionally bikeable
90/100
À propos du quartier Encino
Encino est une communauté prestigieuse de la vallée de San Fernando. Les revenus des ménages et la valeur des maisons sont parmi les plus élevés de la région du Grand Los Angeles. Le fait d'être situé au sud de l'Interstate 101 donne du cachet à la vallée. La région est pittoresque, nichée dans les montagnes de Santa Monica. Les collines qui surplombent la partie d'Encino située dans la vallée sont parsemées de maisons de luxe. Au-delà des montagnes s'étend la côte épique de Malibu.
Encino est un emplacement de bureau attrayant pour les locataires de l'agglomération de Los Angeles, situé au centre de la vallée de San Fernando. Les locataires ont un accès facile à l'autoroute 101 et à l'Interstate 405 pour accéder à tous les points de la région. Le boulevard Ventura est la principale artère routière d'Encino et offre une pléthore de commerces et de restaurants que les employés de bureau peuvent fréquenter. De l'autre côté de l'Interstate 405 se trouve la Sherman Oaks Galleria, l'un des principaux centres commerciaux de la vallée de San Fernando, qui offre d'autres options de vente au détail pendant le déjeuner ou après le travail.
Les locataires de bureaux à Encino sont diversifiés et représentent un large éventail d'industries. Les locataires du secteur médical sont les plus nombreux, en raison de la forte démographie de la région et de la proximité du centre médical de l'hôpital d'Encino.
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Tarzana Treatment Center | Psychiatrique | 5 min en voiture | 4,1 km |
| Encino Hospital Medical Center | Soins intensifs | 5 min en voiture | 4,6 km |
| Providence Tarzana Medical Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 4,6 km |
| Valley Presbyterian Hospital | Soins intensifs | 5 min en voiture | 4,7 km |
| Northridge Hospital Medical Center | Soins intensifs | 8 min en voiture | 7,1 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Taqueria Juanito's | - | USD | 4 min. à pied |
| Everytable | Nourriture de l’âme | - | 13 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 13 min. à pied |
| Millie's Restaurant | Boulangerie | €€€ | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 14 min. à pied |
| Del Taco | - | - | 14 min. à pied |
| Guido's Pizza & Pasta | Italien | USD | 14 min. à pied |
| Koko's Middle Eastern Restaurants | Moyen-Oriental | €€ | 15 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 15 min. à pied |
| California Tikka Chicken | Poulet | €€ | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
96 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
213 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
132 chambres
8 min en voiture
|
| Ascend Collection |
99 chambres
10 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Dalton Saberhagen, Vice President
Dalton Saberhagen a rejoint CBRE en 2016 en se spécialisant dans le crédit-bail pour la représentation des locataires, en mettant l'accent sur les entreprises professionnelles et de haute technologie. Son expertise du marché couvre le corridor 101 dans les régions du nord de Los Angeles et du comté de Ventura. Communicateur compétent, l'approche proactive de M. Saberhagen met l'accent sur le travail d'équipe, la résolution créative de problèmes et l'engagement communautaire afin de proposer aux clients des stratégies efficaces capitalisant sur des données en temps réel. Son objectif est de servir la communauté et se fait un devoir de rester à l'affût des tendances d'un marché immobilier en évolution rapide. Avant de rejoindre CBRE, M. Saberhagen a travaillé pour Lee & Associates et s'est associé à Marc Spellman, dont les transactions les plus importantes incluent un portefeuille de classe A totalisant 700 000 pieds carrés loués pour le LNR Warner Center ; plus de 260 000 pieds carrés de transactions de location pour le compte de Kilroy Realty Corporation ; et une transaction de location de 328 000 pieds carrés avec Healthnet dépassant 100 millions de dollars en contrepartie totale. Le souci du détail et les normes éthiques élevées de M. Saberhagen sont les pierres angulaires de son approche axée sur le client. Sa ténacité à mener à bien chaque transaction jusqu'au bout donne à ses clients la tranquillité d'esprit que leurs objectifs immobiliers seront atteints et leurs attentes dépassées.
Cody Chiarella, First Vice President
Après avoir passé plus de dix ans chez CBRE, Cody Chiarella est devenu un expert dans de nombreux aspects de l'immobilier commercial. Il a joué un rôle déterminant dans la location, la souscription, l'acquisition et la cession de nombreux actifs parmi les plus prestigieux de la région du nord de Los Angeles. Depuis 2006, Cody a dirigé plus de 800 transactions couvrant plus de 3,5 millions de pieds carrés dépassant un volume de 600 millions de dollars. Cody accorde la plus grande importance aux relations d'affaires et veille à ce que ses clients reçoivent une attention, des ressources et un dévouement personnalisés à chaque étape d'une mission et au-delà. L'objectif principal de Cody est de présenter et de sensibiliser ses clients aux opportunités qui leur permettent de prendre des décisions immobilières claires et mieux informées. L'expertise, la motivation et la solide éthique de travail de Cody renforcent sa capacité à structurer des solutions créatives pour des situations immobilières complexes. Sa mission est simple : établir des partenariats avec ses clients et les aider à prendre les meilleures décisions immobilières possibles en fournissant des services de conseil stratégique et de transaction qui améliorent la valeur, réduisent les coûts et gèrent les risques. Cody est originaire de Los Angeles et ses clients ont bénéficié de son approche locale et de sa connaissance approfondie du marché. Il est expert dans l'utilisation de la plateforme complète de services et de ressources de pointe de CBRE pour respecter les normes de haute qualité du secteur et de ses clients.
Ryan Bright, Senior Associate
Ryan souhaite permettre à ses clients de prendre les meilleures décisions immobilières possibles. Au cours de ses 10 années dans l'immobilier, il a réalisé plus de 2 millions de pieds carrés de transactions immobilières à travers les États-Unis. Une bonne stratégie immobilière rassemble les gens, améliore la valeur et gère les risques. Ryan vit à Woodland Hills, en Californie, avec sa femme et ses 3 enfants.
Richard Bright, Senior Vice President
La vaste expertise de Rich Bright en immobilier commercial s'étend sur plus de 30 ans de carrière. En tant que vice-président senior sur le marché du nord de Los Angeles, Rich obtient des résultats inégalés pour les occupants et les propriétaires. La connaissance approfondie de Rich de la plateforme mondiale de services de CBRE et de ses capacités de prestation constitue un atout pour ses clients. En tant qu'ancien directeur général principal de la région nord de Los Angeles, M. Bright est actuellement reconnu comme l'un des meilleurs occupants et professionnels multimarchés de CBRE. Rich a structuré bon nombre des transactions les plus importantes de la région et est bien connu en tant qu'expert du marché du nord de Los Angeles, de Sherman Oaks à Santa Barbara. En outre, l'équipe de Rich a représenté plusieurs clients multimarchés tels que Western Alliance Bank, Farmers Insurance, Syncor International et Verizon. Rich attache une grande importance à sa réputation sur le marché et pense que l'éthique et l'intégrité sont au cœur du développement et du maintien des relations. Rich est marié depuis 37 ans et a deux fils, Ryan et Taylor, et trois petits-enfants.
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