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4130 Cahuenga Blvd Bureau 7 037 m² À vendre Toluca Lake, CA 91602
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Informations principales sur l'investissement
- PRIME MEDIA DISTRICT OWNER-USER MEDICAL OPPORTUNITY
- AWARD-WINNING, BEST-IN-CLASS RECENT RENOVATION | $3.2M
- POTENTIAL FOR FUTURE ASSET APPRECIATION
- BURBANK & UNIVERSAL CITY HUB LOCATION
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Atrium
- Cour
- Signalisation
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Sièges extérieurs
- Balcon
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La suite dispose de finitions modernes avec une zone d'accueil, 5 bureaux privés, une salle de stockage et une cuisine. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureaux - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
- 1er Ét.-bureau 118
- 478 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 210
- 1 049 m²
- Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 220
- 220 m²
- Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 305
- 294 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Suite aménagée. Plan d'étage ouvert avec cuisine, salle de conférence et 2 bureaux. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureau lors des CRE Awards du San Fernando Valley Business Journal.
- 3e Ét.-bureau 315
- 727 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 115 | 223 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 118 | 478 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 309 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 210 | 1 049 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 220 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 305 | 294 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 310 | 193 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 315 | 727 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 115
| Surface |
| 223 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 118
| Surface |
| 478 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 309 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 1 049 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 305
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface |
| 193 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 315
| Surface |
| 727 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 115
| Surface | 223 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite dispose de finitions modernes avec une zone d'accueil, 5 bureaux privés, une salle de stockage et une cuisine. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureaux - San Fernando Valley Business Journal CRE Awards.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 309 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 310
| Surface | 193 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée. Plan d'étage ouvert avec cuisine, salle de conférence et 2 bureaux. Le 4130 Cahuenga a reçu le Gold Award du Meilleur Projet de Bureau lors des CRE Awards du San Fernando Valley Business Journal.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2424-040-008 | Évaluation des aménagements | 9 693 893 € |
| Évaluation du terrain | 19 007 634 € | Évaluation totale | 28 701 526 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Mark Shaffer -
Anthony DeLorenzo -
Sean Sullivan -
Michael Longo -
Grant Goldman -
Gerard Poutier -
Dylan Rutigliano -
CBRE, Inc.
Présenté par
4130 Cahuenga Blvd
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