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  • Bureau Pavillon de services
  • 3 500 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 2 099 999 € HT-HC/an 175 000 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage
  • 1 367 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 820 200 € HT-HC/an 68 350 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.
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  • 1 379 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 827 400 € HT-HC/an 68 950 € HT-HC/mois
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  • 1 384 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 830 400 € HT-HC/an 69 200 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.
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  • 5e étage
  • 1 394 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 836 400 € HT-HC/an 69 700 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.
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  • 6e étage
  • 1 402 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 841 200 € HT-HC/an 70 100 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.
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  • 1 410 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 846 000 € HT-HC/an 70 500 € HT-HC/mois
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  • 8e étage
  • 1 416 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 849 600 € HT-HC/an 70 800 € HT-HC/mois
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  • 1 420 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 852 000 € HT-HC/an 71 000 € HT-HC/mois
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  • 1 433 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 859 800 € HT-HC/an 71 650 € HT-HC/mois
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  • 11e étage
  • 1 435 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 000 € HT-HC/an 71 750 € HT-HC/mois
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  • 1 436 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 13e étage
  • 1 436 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois
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  • 1 436 m²
  • 6-9 Ans
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Pavillon de services 3 500 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 2 099 999 € HT-HC/an 175 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 367 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 820 200 € HT-HC/an 68 350 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 379 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 827 400 € HT-HC/an 68 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 384 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 830 400 € HT-HC/an 69 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 394 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 836 400 € HT-HC/an 69 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 1 402 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 841 200 € HT-HC/an 70 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 1 410 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 846 000 € HT-HC/an 70 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 1 416 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 849 600 € HT-HC/an 70 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 1 420 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 852 000 € HT-HC/an 71 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
10e étage 1 433 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 859 800 € HT-HC/an 71 650 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
11e étage 1 435 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 000 € HT-HC/an 71 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
12e étage 1 436 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
13e étage 1 436 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
14e étage 1 436 m² 6-9 Ans 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Pavillon de services

Surface
3 500 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 2 099 999 € HT-HC/an 175 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 367 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 820 200 € HT-HC/an 68 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 379 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 827 400 € HT-HC/an 68 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 384 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 830 400 € HT-HC/an 69 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 394 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 836 400 € HT-HC/an 69 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 402 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 841 200 € HT-HC/an 70 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
1 410 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 846 000 € HT-HC/an 70 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
1 416 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 849 600 € HT-HC/an 70 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
1 420 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 852 000 € HT-HC/an 71 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

10e étage

Surface
1 433 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 859 800 € HT-HC/an 71 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
1 435 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 000 € HT-HC/an 71 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

12e étage

Surface
1 436 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

13e étage

Surface
1 436 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

14e étage

Surface
1 436 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 861 600 € HT-HC/an 71 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Pavillon de services

Surface 3 500 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

Surface 1 367 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 1 379 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.

4e étage

Surface 1 384 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.

5e étage

Surface 1 394 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.

6e étage

Surface 1 402 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.

7e étage

Surface 1 410 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 621 m² d’espace adjacent.

8e étage

Surface 1 416 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

9e étage

Surface 1 420 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

10e étage

Surface 1 433 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

11e étage

Surface 1 435 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

12e étage

Surface 1 436 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

13e étage

Surface 1 436 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

14e étage

Surface 1 436 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Au coeur de La Défense, la Tour EXALTIS fait l'objet d'une restructuration ambitieuse offrant jusqu'à 21 848 m² de bureaux de nouvelle génération. Cette tour IGH se distingue par la création d'un rooftop exclusif, de loggias panoramiques à de nombreux étages et d'un pavillon de services de 3 500 m² dédié au bien-être et à la vie des occupants. Les plateaux, lumineux et flexibles, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, de faux planchers et faux plafonds pour une efficacité d'aménagement optimale. De nombreux labels et certifications viennent renforcer l'attractivité de l'immeuble, tandis qu'une offre variée de restauration et des services premium favorisent l'expérience utilisateur au quotidien. Située à quelques pas du hub de transport de La Défense (Métro 1, RER A, Tramway et SNCF), EXALTIS constitue une adresse emblématique pour les entreprises en quête de visibilité, de performance et de qualité de vie au travail Tour IGH Création d'un rooftop et de plusieurs loggias Nombreux labels et certifications Création d'un pavillon de services de 3 000 m² Nombreuses offres de restauration Faux plancher Faux plafond HSP : 2,75 m Création pavillon de services de 3 500 m² Inclut des archives

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
21 848 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 566 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41950712

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 61 Rue Henri Régnault, 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. - à la charge du preneur. T.V.A. Selon indice INSEE du coût de la construction
Sup. Disp. Pavillon de services Autres 3 500 à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction Pavillon de services
14 Bureaux 1 436 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
13 Bureaux 1 436 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
12 Bureaux 1 436 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
11 Bureaux 1 435 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
10 Bureaux 1 433 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
9 Bureaux 1 420 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
8 Bureaux 1 416 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
7 Bureaux 1 410 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
6 Bureaux 1 402 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
5 Bureaux 1 394 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
4 Bureaux 1 384 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
3 Bureaux 1 379 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
2 Bureaux 1 367 600 HT/HC/m²/an à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings - à la charge du preneur. T.V.A. Selon indice INSEE du coût de la construction
Total 21 848 m²
51 Parking(s) intérieur(s)
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