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60 Avenue Rockefeller 210–4 730 m² | À louer | 69008 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble neuf et connecté
  • Services haut de gamme
  • Accès transports à 2 min

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau R+1
  • 593 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 124 530 € HT-HC/an 10 378 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop inclus
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 40 324 € /an 3 360 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 046 € /an 1 087 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privatif disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau R+2
  • 1 251 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 262 711 € HT-HC/an 21 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 85 068 € /an 7 089 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 522 € /an 2 294 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau R+3
  • 1 803 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 378 631 € HT-HC/an 31 553 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 49 à 151 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Open space collaboratif
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 122 604 € /an 10 217 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 39 667 € /an 3 306 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau R+5
  • 392 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 82 320 € HT-HC/an 6 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Vue dégagée et lumineux
  • Accès rooftop mutualisé
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 26 656 € /an 2 221 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 8 624 € /an 718,68 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privatif inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau RDC
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Accès rooftop inclus
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 14 280 € /an 1 190 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 620 € /an 385,01 € /mois
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau RDC
  • 481 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 150 € HT-HC/an 6 013 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Classe de performance énergétique –A
  • Local climatisé et sécurisé
  • Parking disponible
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 32 708 € /an 2 726 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 582 € /an 881,85 € /mois
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau R+1 593 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 124 530 € HT-HC/an 10 378 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau R+2 1 251 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 262 711 € HT-HC/an 21 893 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau R+3 1 803 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 378 631 € HT-HC/an 31 553 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau R+5 392 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 82 320 € HT-HC/an 6 860 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau RDC 210 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau RDC 481 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 150 € HT-HC/an 6 013 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

Bureau R+1

Surface
593 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 124 530 € HT-HC/an 10 378 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau R+2

Surface
1 251 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 262 711 € HT-HC/an 21 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau R+3

Surface
1 803 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 378 631 € HT-HC/an 31 553 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau R+5

Surface
392 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 82 320 € HT-HC/an 6 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau RDC

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 44 100 € HT-HC/an 3 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau RDC

Surface
481 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 72 150 € HT-HC/an 6 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau R+1

Surface 593 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au premier étage du bâtiment Quanta offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le confort et la performance des équipes. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable, une lumière naturelle abondante et une climatisation réversible. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 40 324 € /an 3 360 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 046 € /an 1 087 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 17 à 50 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif disponible
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau R+2

Surface 1 251 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail moderne, connecté et confortable. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette intégrale, une climatisation réversible et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’un système de sécurité renforcé et d’une connectivité haut débit. Les services mutualisés incluent des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, un rooftop aménagé et une salle de sport. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 85 068 € /an 7 089 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 27 522 € /an 2 294 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 34 à 105 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau R+3

Surface 1 803 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au troisième étage du bâtiment Quanta, cet espace de bureaux propose un environnement de travail hautement qualitatif, pensé pour le confort et la performance. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les équipements techniques assurent une gestion optimisée des consommations. L’espace bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une sécurité renforcée et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil et un rooftop aménagé. Il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 122 604 € /an 10 217 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 39 667 € /an 3 306 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 49 à 151 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space collaboratif
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau R+5

Surface 392 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage du bâtiment Quanta offre un cadre de travail haut de gamme, avec une vue dégagée et une luminosité naturelle renforcée. L’espace est aménagé en open space, entièrement moquetté et climatisé, avec un accès direct à l’ascenseur. Il bénéficie de tous les services mutualisés du bâtiment : salles de réunion, hôtesse d’accueil, rooftop, salle de sport et parking sécurisé. L’espace est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 26 656 € /an 2 221 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 8 624 € /an 718,68 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Vue dégagée et lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Accès rooftop mutualisé
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau RDC

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée du Smart Building Quanta, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et connecté, pensé pour le bien-être et la performance. L’espace est aménagé en open space, avec une moquette confortable et une lumière naturelle abondante. Il bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur, d’une connexion Wi-Fi haut débit, d’un système de sécurité renforcé et de services mutualisés tels que des salles de réunion, une hôtesse d’accueil, et un accès à un rooftop aménagé. Le local est immédiatement disponible et s’inscrit dans une formule de location tout inclus, intégrant les consommations électriques privatives, le ménage, la maintenance technique et la sécurité 24/7.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 14 280 € /an 1 190 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 620 € /an 385,01 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Classe de performance énergétique –A
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking disponible
  • Accès rooftop inclus
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau RDC

Surface 481 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local commercial situé au rez-de-chaussée du bâtiment Quanta offre un cadre moderne et hautement équipé, idéal pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement dynamique. L’espace est entièrement moquetté, climatisé et connecté, avec un accès direct aux services mutualisés du bâtiment. Il bénéficie d’une sécurité renforcée, d’un éclairage encastré et d’une gestion technique intelligente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est immédiatement disponible et proposé dans une formule tout inclus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 32 708 € /an 2 726 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 582 € /an 881,85 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Classe de performance énergétique –A
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local climatisé et sécurisé
  • Accès PMR
  • Parking disponible
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment Quanta, livré en 2023, incarne une nouvelle génération d’immeubles intelligents dans le 8e arrondissement de Lyon. Il propose une large gamme de services premium : salle de sport équipée, restaurant, patio, crèche, coworking, local à vélos, bornes de recharge électrique et parking sécurisé. Grâce à sa gestion technique avancée et ses équipements IoT, il permet un pilotage précis des consommations énergétiques. Le bâtiment est alimenté par des sources renouvelables (géothermie et panneaux photovoltaïques) et dispose d’un datacenter souverain. Idéalement situé au 60 avenue Rockefeller, il bénéficie d’une excellente accessibilité via le métro D (station Desgenettes), le tramway T2, T5 et T6, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de santé à proximité immédiate.

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
6 868 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 144 m²
Stationnement
38 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37471676

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

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