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Milky Parc C 55 Rue Emile Zola Local d'activités 301 m² À vendre 69150 Décines-Charpieu 527 700 € (1 753,16 €/m²)

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Résumé analytique

Ce local d'activités neuf de 313 m², situé à Décines, est proposé à la vente au sein du MILKY PARC. Ce parc d'activités récent respecte les normes de qualité et environnementales, et offre la possibilité d'installer des bureaux, des showrooms ou des espaces d'activités. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A43 et A42, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus 16 (arrêt Bruyères) et le tramway T3. Le parc propose également un environnement soigné et moderne, pensé pour le confort et la fonctionnalité des utilisateurs, en intégrant des équipements adaptés et des espaces extérieurs conviviaux.

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
RDC bruts avec fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 x 3
Hauteur 4 m
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Parc d'activités sécurisé
Portail automatique
Branchement gaz prévu
Compteur individuel
Éclairage armoire indépendant
Tarif bleu triphasé
Isolation renforcée
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Espaces extérieurs de convivialité
Location possible sur demande
Surface de bureaux complémentaire possible avec accès direct
Structure béton
Surface RDC 301 m²

Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Voiture Rocade Est

Voiture Autoroutes A43

Voiture Autoroutes A42

TCL Bus Ligne 16 arrêt Bruyères

Tram Tram T3 dès 2023

Surfaces SDP

Prix vente RDC Bât. A : 1 700 euros HT/m²
Prix de vente PKG : 4 000 euros HT/U

Charges prévisionnelles : 6 à 7 euros HT/m²
Taxe foncière prévisionnelle : 8 - 9 euros HT/m²

Conditions particulières à la vente : Surfaces SDP
Prix vente RDC Bât. A : 1 700 euros HT/m²
Prix de vente PKG : 4 000 euros HT/U
Charges prévisionnelles : 6 à 7 euros HT/m²
Taxe foncière prévisionnelle : 8 - 9 euros HT/m²

BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	527 700 €	Surface du lot	0,35 ha
Prix par m²	1 753,16 €	Surface utile brute	301 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2022
Sous-type de bien	Manufacture légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Classe d’immeuble	B

Prix	527 700 €
Prix par m²	1 753,16 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	301 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2022
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6

Terrain clôturé

Système de sécurité

Signalisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 4 28 29 42 37

Contacts

Bastien Sorg
Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 39985316
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et élégants.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, parfait pour un projet créatif.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Bâtiment moderne avec une architecture innovante et des espaces lumineux.

55 Rue Emile Zola, Décines-Charpieu à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Un bâtiment moderne aux finitions soignées et lumineux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bâtiment A	Show Room	301	Immédiate		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
	Bâtiment A	Parkings	-	Immédiate		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot A3	Bâtiment A Lot A3	Activités	301	Immédiate	1 753,16 HT/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot A3
Total			301 m²
4 Parking(s)

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