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14 Rue Fulgencio Gimenez Local d’activités | | 605 515 € par lot | À vendre | 69120 Vaulx-en-Velin

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vaulx-En-Velin 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin - Local d'activités à Vendre - 5 686 m²

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Description

Locaux d'activités de qualité supérieure à vendre à Vaulx-en-Velin, offrant une superficie modulable de 5 590 m² divisibles à partir de 345 m². Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour le développement de votre entreprise. Options sur mesure disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre. Extérieurs . Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bureaux / Locaux sociaux / Accueil . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 . Prix; brut de béton, fluide en attente . Parkings : 3000 euros ht la place Surface RDC : 4038 m² Surface terrain : 10000 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Etanchéité Cool Roof . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15) 3000 euros/parking Conditions particulières à la vente : 3000 euros/parking

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16 Lots disponibles

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 605 515 € Surface totale de l’immeuble 5 686 m²
Surface du lot 97 - 260 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 16
Prix 605 515 €
Surface du lot 97 - 260 m²
Nb de lots 16
Surface totale de l’immeuble 5 686 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Cassandra Bonnevay-Laranjeira
    Cassandra Bonnevay-Laranjeira

  • ID de l’annonce: 39552894

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Ce Local d'activités situé à 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible à la vente. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Espace intérieur spacieux avec belle hauteur sous plafond.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Découvrez un espace moderne au cœur de la nature urbaine.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7
Espace moderne avec beaucoup de lumière naturelle et de possibilités d'aménagement.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace moderne et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
14 Rue Fulgencio Gimenez, Vaulx-en-Velin à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 7
Plan d'étage moderne avec plusieurs unités spacieuses.
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14 Rue Fulgencio Gimenez

14 Rue Fulgencio Gimenez

Cassandra Bonnevay-Laranjeira
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BAT A Activités 104 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 267 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A1 BAT A A1 Activités 371 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A1
1 BAT A Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 254 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A2 BAT A A2 Activités 354 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A2
1 BAT A Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 254 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A3 BAT A A3 Activités 354 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A3
1 BAT A Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT A Activités 256 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule A4 BAT A A4 Activités 356 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) A4
1 BAT B Activités 101 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 260 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B1 BAT B B1 Activités 361 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B1
1 BAT B Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B2 BAT B B2 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B2
1 BAT B Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B3 BAT B B3 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B3
1 BAT B Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT B Activités 255 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule B4 BAT B B4 Activités 355 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) B4
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 255 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C1 BAT C C1 Activités 355 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C1
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C2 BAT C C2 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C2
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C3 BAT C C3 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C3
1 BAT C Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT C Activités 257 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule C4 BAT C C4 Activités 357 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) C4
1 BAT D Activités 97 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 252 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D1 BAT D D1 Activités 349 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D1
1 BAT D Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D2 BAT D D2 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D2
1 BAT D Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 253 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D3 BAT D D3 Activités 353 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D3
1 BAT D Activités 100 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
RDC BAT D Activités 256 8 mois après accord 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
Total Cellule D4 BAT D D4 Activités 356 8 mois après accord 1 735 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) D4
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