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43-45 Rue De Naples Bureau | 188 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 43-45 Rue De Naples, 75008 Paris - Bureau à Louer - 188 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 7e étage
  • 188 m²
  • Négociable
  • 414,77 € HT-HC/m²/an 34,56 € HT-HC/m²/mois 77 977 € HT-HC/an 6 498 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    84,65 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 15 914 € /an 1 326 € /mois
  • Taxe foncière :
    84,65 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 15 914 € /an 1 326 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 188 m² Négociable 414,77 € HT-HC/m²/an 34,56 € HT-HC/m²/mois 77 977 € HT-HC/an 6 498 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Surface
188 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
414,77 € HT-HC/m²/an 34,56 € HT-HC/m²/mois 77 977 € HT-HC/an 6 498 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface 188 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
414,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    84,65 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 15 914 € /an 1 326 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    84,65 € /m²/an 7,05 € /m²/mois 15 914 € /an 1 326 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

SAVILLS propose à la location un espace de bureaux de 188 m², non divisibles, idéalement situé à Paris. Ce plateau, remarquablement lumineux et calme, bénéficie de services de qualité incluant une hôtesse d'accueil. Des salles de réunion pour 20 personnes et un auditorium de 100 places sont disponibles à la location dans l'immeuble. Surface aménagée en 1 entrée, 1 open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, 2 salles d'archives et sanitaires Locaux en bon état d'usage Moquette/ faux plafond Plateau très lumineux et calmes Câblage informatique de l'ancien locataire Fibre optique Double batterie d'ascenseur Hôtesse d'accueil Possibilité d'avoir des places de parkings Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) à louer dans l'immeuble

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Faux plafond
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
375 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 10 40 10 82

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  • ID de l’annonce: 40701496

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-45 Rue De Naples, 75008 Paris

Ce Paris QCA Opéra Bureau situé à 43-45 Rue De Naples, 75008 Paris est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec bureaux flexibles et agencement optimisé.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 188 Immédiate 414,76 m²/an/HT-HC 84,65 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 188 m²
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