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Informations principales
- Immeuble en R+3, restructuré en 2010
- Capacité de 185 personnes (code du travail)
- Salle de sport et cafétéria avec une cour privative
- HQE Tertiaire Bureaux "Très Performant"
- Surcharge de plancher de 250kg/m²
- Parking sous-terrain de 39 places dont 2 places PMR
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé au niveau inférieur du bâtiment, cet espace est en partie destiné à des fonctions d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un environnement technique pensé pour accueillir des activités nécessitant une atmosphère stable et protégée, parfaitement adaptée à la conservation de documents ou à l’entreposage de matériel. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et par un ascenseur qui facilite les mouvements de charges ou le transfert de dossiers. L’intégration dans un immeuble restructuré et bien tenu permet de profiter d’un cadre fonctionnel, où les dispositifs de contrôle d’accès et de surveillance garantissent une utilisation sereine et maîtrisée. Les utilisateurs peuvent ainsi s’appuyer sur un espace complémentaire bien organisé, idéal pour soutenir l’activité principale installée dans les étages supérieurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès ascenseur
- Faux-plafond en dalles
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Archives sécurisées
L’espace du rez-de-chaussée se situe au cœur d’un immeuble indépendant proposant des prestations modernes et adaptées à un usage professionnel exigeant. Entièrement restructuré et entretenu, il s’intègre dans un environnement calme et fonctionnel, bénéficiant d’une rénovation homogène marquée par des finitions soignées et une atmosphère de travail confortable. L’accès direct depuis les circulations principales facilite les flux internes tandis que la présence d’un faux plafond technique et d’un système de climatisation réversible garantit une organisation intérieure flexible et agréable. L’espace se prête aisément à diverses configurations et permet d’envisager une installation rationnelle des équipes. Les utilisateurs profitent également d’un accès immédiat à l’ensemble des services présents dans l’immeuble, dont les zones de détente offrant un cadre de travail équilibré et une expérience quotidienne optimisée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès ascenseur
- Climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Chaque plateau est divisible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Le premier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Niveau calme et fonctionnel
- Climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Chaque plateau est divisible
Le deuxième étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Niveau calme et fonctionnel
- Climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Chaque plateau est divisible
Le dernier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Niveau calme et fonctionnel
- Climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Chaque plateau est divisible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 196 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 43 120 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 359 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 78 980 € HT-HC/an 6 582 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 274 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 60 280 € HT-HC/an 5 023 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 471 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 103 620 € HT-HC/an 8 635 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 471 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 103 620 € HT-HC/an 8 635 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 469 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 103 180 € HT-HC/an 8 598 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 43 120 € HT-HC/an 3 593 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 78 980 € HT-HC/an 6 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 60 280 € HT-HC/an 5 023 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 103 620 € HT-HC/an 8 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 103 620 € HT-HC/an 8 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 103 180 € HT-HC/an 8 598 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au niveau inférieur du bâtiment, cet espace est en partie destiné à des fonctions d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un environnement technique pensé pour accueillir des activités nécessitant une atmosphère stable et protégée, parfaitement adaptée à la conservation de documents ou à l’entreposage de matériel. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et par un ascenseur qui facilite les mouvements de charges ou le transfert de dossiers. L’intégration dans un immeuble restructuré et bien tenu permet de profiter d’un cadre fonctionnel, où les dispositifs de contrôle d’accès et de surveillance garantissent une utilisation sereine et maîtrisée. Les utilisateurs peuvent ainsi s’appuyer sur un espace complémentaire bien organisé, idéal pour soutenir l’activité principale installée dans les étages supérieurs.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès ascenseur
- Archives sécurisées
- Faux-plafond en dalles
RDC
| Surface | 359 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du rez-de-chaussée se situe au cœur d’un immeuble indépendant proposant des prestations modernes et adaptées à un usage professionnel exigeant. Entièrement restructuré et entretenu, il s’intègre dans un environnement calme et fonctionnel, bénéficiant d’une rénovation homogène marquée par des finitions soignées et une atmosphère de travail confortable. L’accès direct depuis les circulations principales facilite les flux internes tandis que la présence d’un faux plafond technique et d’un système de climatisation réversible garantit une organisation intérieure flexible et agréable. L’espace se prête aisément à diverses configurations et permet d’envisager une installation rationnelle des équipes. Les utilisateurs profitent également d’un accès immédiat à l’ensemble des services présents dans l’immeuble, dont les zones de détente offrant un cadre de travail équilibré et une expérience quotidienne optimisée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Service de restauration
- Accès ascenseur
- Chaque plateau est divisible
- Climatisation réversible
RDC
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 471 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Service de restauration
- Niveau calme et fonctionnel
- Chaque plateau est divisible
- Climatisation réversible
2e étage
| Surface | 471 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Service de restauration
- Niveau calme et fonctionnel
- Chaque plateau est divisible
- Climatisation réversible
3e étage
| Surface | 469 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le dernier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 966 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Sous-sol
- Service de restauration
- Niveau calme et fonctionnel
- Chaque plateau est divisible
- Climatisation réversible
Aperçu du bien
Les surfaces disponibles se répartissent du niveau inférieur au dernier étage. Le niveau inférieur est en partie destiné à des fonctions d’archives ou de stockage sécurisé, dans un environnement technique adapté à la conservation de documents ou à l’entreposage de matériel, avec un accès direct depuis les circulations communes et par ascenseur facilitant les mouvements de charges ou le transfert de dossiers. Le rez-de-chaussée, le rez-de-jardin, le premier étage, le deuxième étage et le dernier étage offrent des environnements de travail modernes, confortables et facilement modulables, adaptés à diverses configurations d’équipes. Le rez-de-jardin bénéficie en outre d’une ouverture naturelle sur les espaces extérieurs du site, tandis que les étages profitent de la luminosité et du calme général. L’immeuble indépendant, restructuré en 2010 et bien entretenu, propose un cadre de travail complet et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une rénovation homogène, de finitions soignées et de prestations techniques adaptées aux utilisateurs tertiaires, incluant faux plafond technique, moquette homogène, climatisation réversible et infrastructure permettant différents modes d’organisation. Les circulations principales et l’ascenseur facilitent les flux internes. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et un dispositif de vidéosurveillance, tandis qu’un accueil accompagne les visiteurs et encadre les flux. Les occupants profitent également de services intégrés et d’espaces de détente, notamment une salle de sport, une cafétéria ouverte sur un espace végétalisé et un parking sous-terrain. Un projet de rénovation du hall et de création d’un rooftop est également à l’étude. La localisation constitue un atout majeur avec la gare de Bois-Colombes à quelques minutes à pied, desservie par la ligne J du Transilien, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines. Le quartier propose une diversité de commerces, de restaurants, de services bancaires et d’équipements de proximité facilitant la vie quotidienne.
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
41-47 Rue Victor Hugo
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