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40 Avenue Niel Bureau | 127 m² | À louer | 75017 Paris

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
127 m²
6 Ans
579,96 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 73 655 € HT-HC/an 6 138 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Charges locatives :
59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 7 493 € /an 624,42 € /mois
Convient pour 5 personnes
1 salle de conférence

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 bureaux privés
5 postes de travail

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	127 m²	6 Ans	579,96 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 73 655 € HT-HC/an 6 138 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer

Surface

127 m²

Durée

6 Ans

Loyer

579,96 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 73 655 € HT-HC/an 6 138 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

A proximité de l'Etoile, dans un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons à la location une surface de bureaux professionnels. Immeuble Haussmannien de standing Très belles parties communes Gardien Chauffage immeuble Digicode et interphone Ascenseur Haussmannien Balcon filant Parquet Moulures Cheminée 5 bureaux Une salle de réunion Chauffage individuel au gaz Interphone

Balcon
Système de sécurité

Commerces sur place

Guichet automatique sur place

Transports en commun

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1902

Hauteur du bâtiment

8 étages

Surface de l’immeuble

127 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

283 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

1 1

Carte

+33 1 41 02 71 26

Cushman & Wakefield Paris

ID de l’annonce: 42082418
Date de mise sur le marché: 08/09/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 40 Avenue Niel, 75017 Paris

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

40 Avenue Niel, Paris à louer Hall d’entrée– Image 1 sur 6 — Entrée élégante avec des matériaux raffinés et un design classique.

40 Avenue Niel, Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Un couloir élégant avec des détails architecturaux raffinés.

40 Avenue Niel, Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace lumineux avec élégance et charme d'époque.

40 Avenue Niel, Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Intérieur élégant avec détails architecturaux raffinés et lumière naturelle abondante.

40 Avenue Niel, Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Un intérieur élégant avec des détails architecturaux raffinés et une luminosité naturelle.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	127	Après accord	580 HT/HC/m²/an	59 HT/m²/an	à la charge du preneur		Bail professionnel de 6 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction
Total			127 m²

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