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4 Rue Des Alpes 280–7 049 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au sein de la zone industrielle de la Rize
- Desservi par transports en commun
- Arrêt TCL Zi3 en face
- Proche grands axes routiers
- Accès Rocade Est rapide
- Terrain indépendant
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 280 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 049 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 2 ponts roulants de 5T
- Convient activités nécessitant équipements lourds
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 4 938 € /an 411,49 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage extérieur
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 049 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 559,98 € /an 46,67 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Comprend 280 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 049 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Ponts roulants 5T
- Stockage extérieur
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 4 | 2 469 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 160 485 € HT-HC/an 13 374 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 04 | 280 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 18 200 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 04 Terrain | 4 300 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 2 469 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 160 485 € HT-HC/an 13 374 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 04
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 18 200 € HT-HC/an 1 517 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 04 Terrain
| Surface |
| 4 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface | 2 469 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 4 938 € /an 411,49 € /mois
- Comprend 280 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 049 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- 2 ponts roulants de 5T
- Espace de stockage extérieur
- Convient activités nécessitant équipements lourds
RDC, bureau Lot 04
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 559,98 € /an 46,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 049 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
RDC – Lot 04 Terrain
| Surface | 4 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone industrielle La Rize bénéficie d’une implantation stratégique à Vaulx-en-Velin. Il comprend des bureaux aménagés et des locaux sociaux, ainsi que des équipements adaptés à des activités industrielles ou artisanales, notamment deux ponts roulants de 5 tonnes. L’ensemble est implanté sur un terrain indépendant offrant des possibilités de stockage extérieur, idéal pour des besoins logistiques spécifiques. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus TCL Zi3 situé juste en face du bâtiment.
- Comprend 280 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 049 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Ponts roulants 5T
- Bureaux aménagés
- Stockage extérieur
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle La Rize, à Vaulx-en-Velin, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Il se situe à seulement quelques minutes de la Rocade Est (RN346), du Boulevard Urbain Est et du périphérique Laurent Bonnevay, garantissant une excellente desserte routière. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dispose d’un arrêt directement en face du site. Le terrain indépendant renforce la fonctionnalité du site, offrant un espace extérieur pour le stockage et la logistique. Ce bien constitue une opportunité rare dans l’Est lyonnais pour des entreprises recherchant accessibilité, indépendance et équipements adaptés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Rue Des Alpes
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