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Bâtiment E 8/10 Rue Paul Bert Local d’activités | 449–21 379 m² | À louer | 69150 Décines-Charpieu
Informations principales
- Site clôturé
- Parc paysagé arboré
- Bâtiment neuf
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(14)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 180 000 € /an 15 000 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 372 000 € /an 31 000 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 552 600 € /an 46 050 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 656 760 € /an 54 730 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 172 320 € /an 14 360 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 256 320 € /an 21 360 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 9,73 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 5 984 € /an 498,66 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 150 € /an 512,50 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 7 mètres
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 10,04 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 12 751 € /an 1 063 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 700 € /an 1 058 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 6 642 € /an 553,51 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 350 € /an 529,17 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 10,57 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 10 644 € /an 887,00 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 070 € /an 839,17 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 10,51 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 4 719 € /an 393,25 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 490 € /an 374,17 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 10,32 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 10 877 € /an 906,44 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 540 € /an 878,33 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 10,32 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 5 439 € /an 453,22 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 270 € /an 439,17 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 381 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 10,68 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 9 281 € /an 773,41 € /mois
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 690 € /an 724,17 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 500 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC | 3 100 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC | 4 605 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC | 5 473 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – Lot 1 | 1 436 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – Lot 3 | 2 136 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – Lot E01 | 615 m² | 3/6/9 | 126,83 € HT-HC/m²/an 10,57 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E02 /E03 | 1 270 m² | 3/6/9 | 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 166 000 € HT-HC/an 13 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – Lot E04 | 635 m² | 3/6/9 | 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 83 000 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – Lot E05 | 1 007 m² | 3/6/9 | 132,08 € HT-HC/m²/an 11,01 € HT-HC/m²/mois 133 000 € HT-HC/an 11 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – Lot E06 | 449 m² | 3/6/9 | 131,40 € HT-HC/m²/an 10,95 € HT-HC/m²/mois 59 000 € HT-HC/an 4 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E07/E08 | 1 054 m² | 3/6/9 | 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 136 000 € HT-HC/an 11 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – Lot E09 | 527 m² | 3/6/9 | 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – Lot E10 | 869 m² | 3/6/9 | 133,49 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 116 000 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 3 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 4 605 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 5 473 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 1 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 2 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – Lot E01
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,83 € HT-HC/m²/an 10,57 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E02 /E03
| Surface |
| 1 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 166 000 € HT-HC/an 13 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – Lot E04
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 83 000 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – Lot E05
| Surface |
| 1 007 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,08 € HT-HC/m²/an 11,01 € HT-HC/m²/mois 133 000 € HT-HC/an 11 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – Lot E06
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 131,40 € HT-HC/m²/an 10,95 € HT-HC/m²/mois 59 000 € HT-HC/an 4 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E07/E08
| Surface |
| 1 054 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 136 000 € HT-HC/an 11 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – Lot E09
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – Lot E10
| Surface |
| 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,49 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 116 000 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC
| Surface | 1 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 180 000 € /an 15 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC
| Surface | 3 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 372 000 € /an 31 000 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC
| Surface | 4 605 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 552 600 € /an 46 050 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC
| Surface | 5 473 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 656 760 € /an 54 730 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot 1
| Surface | 1 436 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 172 320 € /an 14 360 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – Lot 3
| Surface | 2 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 256 320 € /an 21 360 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot E01
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,73 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 5 984 € /an 498,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 150 € /an 512,50 € /mois
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – LOT E02 /E03
| Surface | 1 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,04 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 12 751 € /an 1 063 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 700 € /an 1 058 € /mois
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot E04
| Surface | 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,46 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 6 642 € /an 553,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 350 € /an 529,17 € /mois
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
RDC – Lot E05
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,57 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 10 644 € /an 887,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 070 € /an 839,17 € /mois
- Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
RDC – Lot E06
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
131,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,51 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 4 719 € /an 393,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 490 € /an 374,17 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 071 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E07/E08
| Surface | 1 054 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,32 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 10 877 € /an 906,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 540 € /an 878,33 € /mois
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot E09
| Surface | 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,32 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 5 439 € /an 453,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 270 € /an 439,17 € /mois
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – Lot E10
| Surface | 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,68 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 9 281 € /an 773,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 8 690 € /an 724,17 € /mois
- Comprend 381 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
Découvrez à la location un bâtiment d'activités situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc labellisé HQE. Proposant une surface totale de 6426 m², divisible à partir de 449 m², ce site sécurisé offre une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels. Le parc paysagé arboré assure un environnement de travail agréable tandis que la desserte est facilitée par l'accès à la SNCF RhôneExpress, l'autoroute A42, plusieurs lignes de tram et de bus ainsi que la proximité du métro. Les infrastructures modernes comprennent des bureaux confortables, des zones d'activités avec une grande hauteur libre, des sols adaptés aux charges lourdes, des solutions de chauffage et d'éclairage performantes ainsi qu'un raccordement fibre. La présence d'un restaurant sur le site ainsi que de toitures photovoltaïques complète l'offre. Optez pour un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique de la région lyonnaise. Voirie lourde pour aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Hauteur libre 7,50m Hauteur libre sous mezzanine 4,70m Sol industriel béton charge lourde 3T par m² Façades bardage béton Structure métallique Toiture multicouches sur bac acier Porte de plain-pied 3,90m x 3,90m Eclairage luminaires industriels LED Chauffage aérothermes électriques Bureaux Hauteur sous plafond 2,70m libre Sols moquette Sols carrelage Sanitaires sol carrelage Sanitaires revêtement mural faïence Chauffage climatisation système réversible type VRV Raccordement fibre Surface RDC 4 932 m² Situation/Transports : SNCF RhôneExpress Autoroute A42 Tram T3 Tram T7 Tram T9 Bus C15 Bus C18 Bus 67 Métro A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT Taxes foncières : 10 euros m²/An Assurances PNO : 1,10 euros m²/An Inclut des terrasses d’une surface totale de 292 m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment E | 8/10 Rue Paul Bert
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