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Caractéristiques

Hauteur libre
6,50 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
33

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Entrepôt 1
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 104,35 € HT-HC/m²/an 8,70 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    13,04 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 2e étage
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 106,15 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 27 599 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 592 € /an 132,65 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Entrepôt 1 230 m² 3/6/9 104,35 € HT-HC/m²/an 8,70 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
2e étage 260 m² 3/6/9 106,15 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 27 599 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Entrepôt 1

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
104,35 € HT-HC/m²/an 8,70 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
106,15 € HT-HC/m²/an 8,85 € HT-HC/m²/mois 27 599 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Entrepôt 1

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 104,35 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,04 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

2e étage

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 106,15 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,12 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 592 € /an 132,65 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez deux locaux d'activités neufs disponibles à la location au cœur de Bron, implantés dans un parc d'activités sécurisé et entretenu. Ces espaces bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, particulièrement adaptée au stockage en racks ou à l'installation de mezzanines. Les volumes proposés sont facilement exploitables, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins professionnels. Plusieurs places de stationnement réservées sont à disposition pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Les locaux sont qualitatifs et offrent une opportunité rare de développer votre activité dans un environnement moderne et valorisant. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A432, de l'A6, de l'A7, du boulevard périphérique et de la rocade Est. Parc d'activités sécurisé Parc d'activités entretenu Places de stationnement réservées Toilettes Mezzanine Bureau Bureau Dépôt modulable Dépôt avec porte sectionnelle Idéal pour stockage Idéal pour activité légère Hauteur libre minimale sous poutre 6 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Autoroute A432 Autoroute A6 Autoroute A7 Boulevard périphérique Rocade Est

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
490 m²
Surface du lot
0,92 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38783274

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 230 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôt 1 Entrepôt 1 Activités 230 Immédiate 104,35 HT/HC/m²/an 3 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Entrepôt 1
Activités 260 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôt 2 Entrepôt 2 Activités 260 Immédiate 106,15 HT/HC/m²/an 3 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Entrepôt 2
Total 490 m²
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