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Bâtiment E 8-10 Rue Paul Bert Local d’activités | 449–6 426 m² | À louer | 69150 Décines-Charpieu
Informations principales
- Site clôturé
- Parc paysagé arboré
- Bâtiment neuf
Caractéristiques
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 1,59 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 979,20 € /an 81,60 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 180 € /an 98,32 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 589,93 € /an 49,16 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 935,53 € /an 77,96 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 417,13 € /an 34,76 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 979,20 € /an 81,60 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 489,60 € /an 40,80 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,56 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 489,60 € /an 40,80 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 381 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT E01 | 615 m² | 3/6/9 | 126,83 € HT-HC/m²/an 10,57 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E02 | 1 270 m² | 3/6/9 | 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 166 000 € HT-HC/an 13 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E04 | 635 m² | 3/6/9 | 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 83 000 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E05 | 1 007 m² | 3/6/9 | 132,08 € HT-HC/m²/an 11,01 € HT-HC/m²/mois 133 000 € HT-HC/an 11 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E06 | 449 m² | 3/6/9 | 131,40 € HT-HC/m²/an 10,95 € HT-HC/m²/mois 59 000 € HT-HC/an 4 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E07/8 | 1 054 m² | 3/6/9 | 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 136 000 € HT-HC/an 11 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E09 | 527 m² | 3/6/9 | 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
| RDC – LOT E10 | 869 m² | 3/6/9 | 133,49 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 116 000 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 01/10/2026 |
RDC – LOT E01
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,83 € HT-HC/m²/an 10,57 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E02
| Surface |
| 1 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 166 000 € HT-HC/an 13 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E04
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,71 € HT-HC/m²/an 10,89 € HT-HC/m²/mois 83 000 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E05
| Surface |
| 1 007 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,08 € HT-HC/m²/an 11,01 € HT-HC/m²/mois 133 000 € HT-HC/an 11 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E06
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 131,40 € HT-HC/m²/an 10,95 € HT-HC/m²/mois 59 000 € HT-HC/an 4 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E07/8
| Surface |
| 1 054 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 136 000 € HT-HC/an 11 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E09
| Surface |
| 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,03 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E10
| Surface |
| 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,49 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 116 000 € HT-HC/an 9 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
RDC – LOT E01
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,83 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,59 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 979,20 € /an 81,60 € /mois
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E02
| Surface | 1 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 1 180 € /an 98,32 € /mois
- Comprend 446 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E04
| Surface | 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 589,93 € /an 49,16 € /mois
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E05
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 935,53 € /an 77,96 € /mois
- Comprend 371 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E06
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
131,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 417,13 € /an 34,76 € /mois
- Comprend 152 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E07/8
| Surface | 1 054 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 979,20 € /an 81,60 € /mois
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E09
| Surface | 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,93 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 489,60 € /an 40,80 € /mois
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
RDC – LOT E10
| Surface | 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2026 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,56 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 489,60 € /an 40,80 € /mois
- Comprend 381 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 426 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Le bâtiment E s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux, développé sur une surface globale de 6 700 m² divisible en plusieurs lots. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, incluant un parc paysagé arboré, une terrasse en R+1 et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment E | 8-10 Rue Paul Bert
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