13 Rue Du Canal Local d’activités | 250 m² | À louer | 69100 Villeurbanne

Ce local industriel de 250 m² proposé à la location à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour le stockage, une activité artisanale ou une petite production. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond offrant un volume confortable et une grande polyvalence d'aménagement. Les bureaux ont été rafraîchis pour offrir un cadre de travail agréable. L'accès est facilité grâce à la proximité du boulevard périphérique, de l'autoroute A42, ainsi que des transports en commun TCL, dont le métro A et plusieurs lignes de bus. Une cour de déchargement, un parking et une porte sectionnelle manuelle optimisent la logistique. L'ensemble dispose d'une structure en agglo, d'une charpente métallique, d'une isolation efficace, d'un bardage double peau, d'un sol en dalle industrielle et d'un revêtement carrelage, garantissant fonctionnalité et robustesse. Trois mois de dépôt de garantie hors taxes sont requis à l'entrée. Parking Arrivée Lignes Téléphoniques Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds Cour de déchargement Sol PVC dans les bureaux Revêtement sol carrelage Bureaux rafraîchis Porte sectionnelle manuelle Structure agglo Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Bardage double peau Surface RDC 0 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5 m Hauteur libre maximum sous poutre 5 m Situation/Transports : Voiture Boulevard Périphérique TCL Métro Cusset TCL Métro Laurent Bonnevay Bus 37 Bus 7 Autoroute A42 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC