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38 Allée Mégevie Bureau | 77–2 250 m² | À louer | 33170 Gradignan
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 464 € /an 205,33 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 155 € /an 96,25 € /mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 43 personnes
- 43 salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 350 € /an 1 363 € /mois
- 43 bureaux privés
- 43 postes de travail
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 43 personnes
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 560 € /an 2 880 € /mois
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 8 855 € HT-HC/an 737,91 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 090 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 125 349 € HT-HC/an 10 446 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 080 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 124 199 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 8 855 € HT-HC/an 737,91 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 090 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 125 349 € HT-HC/an 10 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 080 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 124 199 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 2 464 € /an 205,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 155 € /an 96,25 € /mois
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
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- Plafonds finis: 3 mètres
1er étage
| Surface | 1 090 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 880 € /an 2 907 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 350 € /an 1 363 € /mois
- Convient pour 43 personnes
- 43 bureaux privés
- 43 salles de conférence
- 43 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
2e étage
| Surface | 1 080 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 560 € /an 2 880 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
- Convient pour 43 personnes
- 43 bureaux privés
- 43 salles de conférence
- 43 postes de travail
- Plafonds finis: 3 mètres
Aperçu du bien
À Gradignan - Allée de Mégévie, Brimstone vous propose deux plateaux de bureaux représentant une surface totale de 2 250 m² divisible dès 77 m². Surfaces entièrement cloisonnées autour d'un noyau central comprenant salles de réunion et locaux techniques. L'immeuble est implanté sur un site clos et sécurisé avec digicode, interphone et ascenseurs. Les bureaux bénéficient de prestations tertiaires de qualité, dont climatisation réversible et faux plancher technique. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Plancher technique - Parkings couverts : 286 places - Parkings aériens : 69 places
- Système de sécurité
- Cuisine
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
2 250 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
4 388 m²
Stationnement
160 places de stationnement extérieur
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BRIMSTONE
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38 Allée Mégevie
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