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Informations principales

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 966 m²
  • 3/6/9
  • 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 1 022 320 € HT-HC/an 85 193 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Détecteur de fumée
  • Lumineux
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Rénové
  • Double accès
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 966 m² 3/6/9 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 1 022 320 € HT-HC/an 85 193 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 966 m²
Durée
3/6/9
Loyer
520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 1 022 320 € HT-HC/an 85 193 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 966 m²
Durée 3/6/9
Loyer 520,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,60 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
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  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Rénové
  • Lumineux
  • Double accès

À propos du bien

LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux en état d'usage, et curé en partie, en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE ERP : ERP possible Immeuble en copropriété Parkings en sous-sol Local vélos Grand plateau en RdC Locaux indépendants Verrières rénovées HSP > 3,60 m ERP 3 Type R de 550 pers. Accès PMR Location possible en l'état Immeuble indépendant Surface RDC : 1966,19 m²

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1 966 m²
Nb de lots 44
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 966 m²
Année de construction 1980

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38496557

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 37-39 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 1 966,19 475 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
SS Parkings - 1 800 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 966,19 m²
5 Parking(s) voiture
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