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36 Rue Casimir Périer - Pylote 156-303 m² | 604 500 € par lot | À vendre | 69002 Lyon
Résumé analytique
À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins. Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 613 m² | Surface type par étage | 680 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,07 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 613 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 680 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
12 Lots disponibles
| Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 604 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 875,39 € |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 604 500 € |
| Prix par m² | 3 875,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Ce plateau de bureaux offre un aménagement moderne et fonctionnel, avec climatisation et mobilier intégré. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un environnement immédiat attractif, à proximité de commerces, restaurants et services. L’immeuble est conforme aux normes ERP et dispose d’un accès PMR. Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 700 350 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 352,49 € |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 700 350 € |
| Prix par m² | 4 352,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 244 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 057 050 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 332,82 € |
| Surface du lot | 244 m² |
| Prix | 1 057 050 € |
| Prix par m² | 4 332,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 243 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 057 050 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 351,05 € |
| Surface du lot | 243 m² |
| Prix | 1 057 050 € |
| Prix par m² | 4 351,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 316 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 701,40 € |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 1 316 000 € |
| Prix par m² | 4 701,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 280 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 372 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 901,46 € |
| Surface du lot | 280 m² |
| Prix | 1 372 000 € |
| Prix par m² | 4 901,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 293 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 465 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 001,31 € |
| Surface du lot | 293 m² |
| Prix | 1 465 000 € |
| Prix par m² | 5 001,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 293 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 465 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 001,31 € |
| Surface du lot | 293 m² |
| Prix | 1 465 000 € |
| Prix par m² | 5 001,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 300 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 500 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 000,27 € |
| Surface du lot | 300 m² |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 5 000,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 301 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 505 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 001,45 € |
| Surface du lot | 301 m² |
| Prix | 1 505 000 € |
| Prix par m² | 5 001,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 302 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 479 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 901,06 € |
| Surface du lot | 302 m² |
| Prix | 1 479 800 € |
| Prix par m² | 4 901,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 303 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 454 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 800,68 € |
| Surface du lot | 303 m² |
| Prix | 1 454 400 € |
| Prix par m² | 4 800,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
36 Rue Casimir Périer - Pylote
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