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Résumé analytique

Découvrez au cœur du quartier de Vaise à Lyon 9e ces bureaux modernes et lumineux à l'achat, situés dans les « Maisons d'Entreprises ». Ces espaces sont parfaitement aménagés et cloisonnés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable, idéal pour le développement de votre activité. La situation géographique privilégiée permet un accès facile par les principaux axes routiers comme l'Autoroute A6, le Boulevard Périphérique Nord ou encore la rue de Bourgogne. Les transports en commun sont également à proximité avec la gare TER de Vaise, le métro ligne D station « Gare de Vaise » et de nombreuses lignes de bus. Ces bureaux bénéficient d'aménagements de qualité, d'une excellente luminosité, d'un accès à la fibre optique, ainsi que de places de parking. Profitez d'un cadre professionnel où confort et performance se conjuguent pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Quartier Vaise Proximité gare SNCF Proximité métro Proximité bus Bureaux aménagés Lumineux Parkings LED Fibre optique Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès voiture Autoroute A6 Accès voiture Boulevard Périphérique Nord Accès voiture Rue de Bourgogne Accès voiture Rue Marietton Accès voiture TEO Accès SNCF Gare TER de Vaise Accès métro Ligne D station Gare de Vaise Accès bus Ligne 2 Accès bus Ligne 31 Accès bus Ligne 90 Accès bus Ligne C6 Accès bus Ligne C14 Accès bus Ligne S11 Accès bus Nombreuses autres lignes en Gare de Vaise

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 214 m²
  • Bureau
  • 549 999 € (2 570,62 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 214 m² Bureau 549 999 € (2 570,62 €/m²) -

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Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
549 999 € (2 570,62 €/m²)
RNE
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Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 549 999 € (2 570,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 214 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 1 950 m²
Année de construction 1985
Surface du lot 0,61 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39262507

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24-26 Rue De La Gare, 69009 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 214 Immédiate 150 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans 2 570,09 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 3-6-9 ans 20 000 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 214 m²
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