36 Rue Casimir Périer Bureau | 244-303 m² | À vendre | 69002 Lyon

Dans le secteur très recherché de Lyon Confluence, l'immeuble PLUG'YN offre une réponse innovante aux nouveaux usages du tertiaire, en combinant performance énergétique, confort des usagers et flexibilité des surfaces. Proposé à la vente à la découpe dès 243 m² par Cushman & Wakefield Lyon, cet immeuble rare s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier central, mixte et en constante évolution. L'immeuble PLUG'YN bénéficie d'une architecture moderne et d'une implantation stratégique à l'angle d'un axe passant, lui assurant une visibilité optimale. Les surfaces sont lumineuses, modulables, et conçues pour offrir une qualité d'usage optimale. Plusieurs lots disposent de balcons, loggias ou terrasses privatives, prolongements naturels des espaces de travail, particulièrement appréciés dans un environnement urbain dense. PLUG'YN s'inscrit également dans une logique de bureaux responsables, labellisé BREEAM Very Good, conforme à RT 2012 -20%, et certifié WiredScore Gold. Il répond ainsi aux attentes en matière de durabilité, de connectivité et de confort thermique. Il dispose également de stationnements privatifs en sous-sol. Proche des commerces, restaurants, transports et services, cet actif est une vraie opportunité d'investissement ou d'implantation à long terme dans un quartier d'avenir. Résumé des prestations - PLUG'YN : Surface totale : 2 063 m² Divisible à partir de 243 m² Balcons, loggias, terrasses selon les lots Stationnement en sous-sol en DROIT D'USAGE Labels : BREEAM Very Good, RT 2012 -20%, WiredScore Gold Emplacement visible et central à Confluence