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35 Rue Francine Fromont 1 180 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 12 521 € /an 1 043 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 180 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,60 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 quais de chargement
-
Charges locatives : 4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 628 € /an 1 219 € /mois
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 180 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 777,97 € /an 64,83 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 107 € /an 175,62 € /mois
- Plafonds finis: 5,60 mètres
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 010 m² | 3/6/9 | 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 81 315 € HT-HC/an 6 776 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 180 m² | 3/6/9 | 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 95 001 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 170 m² | 3/6/9 | 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 13 687 € HT-HC/an 1 141 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 010 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 81 315 € HT-HC/an 6 776 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 95 001 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 13 687 € HT-HC/an 1 141 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 010 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,43 € /an 0,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 12 521 € /an 1 043 € /mois
- Comprend 170 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 180 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 5,60 mètres
RDC
| Surface | 1 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 628 € /an 1 219 € /mois
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
1er étage
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 777,97 € /an 64,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 107 € /an 175,62 € /mois
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 5,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 180 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
Aperçu du bien
ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés. Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres. Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5.60 m à 6.10 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Porte Sectionelle : 2 : 4 m (L) x 4.4 m (H) - Quais : 2 - Sanitaires privés
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