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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen Bureau | 272–3 121 m² | À louer | 31700 Blagnac

Espaces de bureaux Occitanie Blagnac 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac - Bureau à Louer - 3 121 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 599 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 92 845 € HT/an 7 737 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 20 925 € /an 1 744 € /mois
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 18 874 € /an 1 573 € /mois
  • -
  • 646 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 100 130 € HT/an 8 344 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 22 566 € /an 1 881 € /mois
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 20 355 € /an 1 696 € /mois
  • -
  • 802 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 124 310 € HT/an 10 359 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 28 016 € /an 2 335 € /mois
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 25 271 € /an 2 106 € /mois
  • RDC
  • 272 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 42 160 € HT/an 3 513 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 9 502 € /an 791,80 € /mois
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 8 571 € /an 714,23 € /mois
  • RDC
  • 802 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 124 310 € HT/an 10 359 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 28 016 € /an 2 335 € /mois
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 25 271 € /an 2 106 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 599 m² 3/6/9 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 92 845 € HT/an 7 737 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 646 m² 3/6/9 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 100 130 € HT/an 8 344 € HT/mois Bureau - Maintenant
- 802 m² 3/6/9 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 124 310 € HT/an 10 359 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 272 m² 3/6/9 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 42 160 € HT/an 3 513 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC 802 m² 3/6/9 155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 124 310 € HT/an 10 359 € HT/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
599 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 92 845 € HT/an 7 737 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
646 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 100 130 € HT/an 8 344 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
802 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 124 310 € HT/an 10 359 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 42 160 € HT/an 3 513 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
802 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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155,00 € HT/m²/an 12,92 € HT/m²/mois 124 310 € HT/an 10 359 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 599 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 18 874 € /an 1 573 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 20 925 € /an 1 744 € /mois

-

Surface 646 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 20 355 € /an 1 696 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 22 566 € /an 1 881 € /mois

-

Surface 802 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 25 271 € /an 2 106 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 28 016 € /an 2 335 € /mois

RDC

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 8 571 € /an 714,23 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 9 502 € /an 791,80 € /mois

RDC

Surface 802 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,51 € /m²/an 2,63 € /m²/mois 25 271 € /an 2 106 € /mois
  • Taxe foncière :
    34,93 € /m²/an 2,91 € /m²/mois 28 016 € /an 2 335 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Blagnac, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un bon ratio de parkings. Loyer annuel : 484.065 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 98.405 Euros /an (32 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Portail électrique - Surface lumineuse - Système d'alarme - Locaux lumineux - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Câblage informatique - Plinthes techniques périphériques - Pavés LED - Moquette - Sanitaires en parties communes - Douches

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
846 m²
Surface type par étage
846 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 11 64

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  • ID de l’annonce: 38698869

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac

Ce Ouest Toulousain Bureau situé à 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, 31700 Blagnac est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen
+33 5 25 55 11 64 x

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

+33 5 25 55 11 64

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