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304 Route Nationale Six Bureau | 434 m² | À louer | 69760 Limonest

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Informations principales

  • Accès direct RN6 et A6
  • Transports en commun à proximité
  • Parc arboré de 15 000 m²

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Connemara Lot B2
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Connemara au sein du Celtic Parc à Limonest, cet espace de bureaux récemment rénové offre un environnement de travail moderne et lumineux. Livré en plateau nu à cloisonner, il permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le cadre verdoyant du parc arboré de 15 000 m² favorise un climat serein et propice à la productivité. Plusieurs places de parking sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 14 935 € /an 1 245 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Parking extérieur et sous-sol
  • Open space lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Connemara Lot B2 434 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Connemara Lot B2

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 740 € HT-HC/an 3 978 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Connemara Lot B2

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Connemara au sein du Celtic Parc à Limonest, cet espace de bureaux récemment rénové offre un environnement de travail moderne et lumineux. Livré en plateau nu à cloisonner, il permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Le cadre verdoyant du parc arboré de 15 000 m² favorise un climat serein et propice à la productivité. Plusieurs places de parking sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Charges locatives :
    34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 14 935 € /an 1 245 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Goulottes de câbles
  • Parking extérieur et sous-sol
  • Bureaux rénovés
  • Open space lumineux

Aperçu du bien

Le Celtic Parc, situé au 304 Route Nationale Six à Limonest (69760), bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l’autoroute A6 et la RN6. L’environnement est particulièrement agréable, avec un parc arboré de 15 000 m² qui entoure l’immeuble, offrant un cadre de travail calme et verdoyant. Plusieurs enseignes commerciales telles qu’Auchan et Decathlon se trouvent à proximité, renforçant l’attractivité du secteur. Le bâtiment dispose de prestations de qualité, incluant un système de sécurité, un gardien, des sanitaires en parties communes, ainsi que des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Il est également desservi par les lignes de bus 3, 21 et 61, assurant une excellente accessibilité.

  • Terrain clôturé
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Douches
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
5 919 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 973 m²
Hauteur du plafond non fini
2,60 m
Stationnement
88 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37561406

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 Route Nationale Six, 69760 Limonest

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